【推广】2021绿地雲上府8月策略报告.pptx

雲上府｜8月份阶段推广报告 声波 2021/07/25 绿地 目录 8月份核心课题 8月份推广策略 8月份推广执行 商业专题 8月核心课题 年度最后4栋产品 加推即售罄 业主文化活动打造 住宅端：2021年最后一次大体量加推4栋600套房源集中入市，加推即售罄 客户端：基于现有客户的维护工作，社区文化建设搭建 8月推广策略 线上端-热销国企大盘，立序品质形象 8月加推后，住宅产品断货，推广端保持项目形象-生活方式/产品优点软性输出 卖点/产品匹配原则：小户型匹配配套，大户型匹配服务，区位价值持续输出。 线下端-对圈层 社群活动-根植项目现有客户，打造有体系的、针对圈层的社群活动，提升项目美誉度 营销活动-针对产品营销节点以及自然节点，配合营销活动动作 阶段推广主题 雲端翘首 立序长东 绿地·新里雲上府 开盘热售再创长东热销传奇 八月推广排期 推广主题 雲端翘首 立序长东 活动铺排 绿地雲上府X暑假 不一样的雲上夏令营 社区运营 社区价值输出，构建产品之上的社区价值 线上推广 1、加推售罄 热销大盘；2、价值持续输出（软性输出）3、节日节气 4、物业服务价值 1-11日 12-18日 19-25日 26-31日 微信 推文 1、揭秘“长东红盘”热销密码； 2、夏日的那份火热与激情，奥运来证明 3、那些年，我们一起放过的暑假！； 4、是什么样的生活，才能被印刻在珍稀美好的记忆里？ 八月推广执行 【加推售罄——热销篇】 Logo 城市所向 绿地·新里雲上府 加推即售罄 热领湖州   世界500强绿地 建面约75-125㎡滨河瞰景华宅 +电话 地址 免责 Logo 誉贯长东 绿地·新里雲上府 加推即售罄 热领湖州   世界500强绿地 建面约75-125㎡滨河瞰景华宅 +电话 地址 免责 Logo 热势当红 绿地·新里雲上府 加推即售罄 热领湖州   世界500强绿地 建面约75-125㎡滨河瞰景华宅 +电话 地址 免责 八月推广执行 【项目价值持续发声——软性输出篇】 一句争相竞逐的“美好生活” “美好”是追求，“生活”是载体 各大品牌的诉求本质上都是“生活”， 只因投射于不同的坐标系之上，表述不同。 项目要做的，是穿越它们， 寻找出“生活”尚未被定义的一种状态。 【衣帽间】太太从不跟我分享这里的秘密，却每天早上给我惊喜。 【空气净化】在家里每一次深呼吸，都宛若森林里的清新空气。 【园林】建筑与自然形成良好的对景，四季草木掩映成窗前的风景。 【儿童房】女儿的房间都是芭比，小小年纪就有了自己的童话。 【厨房】太太掌勺、女儿端菜，够大的厨房才能传承最棒的厨艺。 【阳台】有一天孩子随口说出了许多花语，我才明白空中花园对他的童年多么重要。 这样的生活 是定格在 绿地·雲上府中的美好 【安保】门卫处那盏温暖的灯光，治愈了每一颗晚归的心。 【礼宾】很少和物业有交流，但每天出门经过岗哨，他都会问声早安。 【维修】发生再多的问题我都不心慌，因为15分钟内他就会来帮忙。 【关怀】每逢台风寒潮前夕，物业的短信总比天气预报来得早。 【生态】夏日晚风，三面环水的写意园区竟比城市中的低上几度。 【社交】运动or安静？社区会客厅和滨水漫步道都会给你满意的环境 这样的生活 是定格在 绿地·雲上府中的美好 Logo 园子里的每一步, 都走不出风景 绿地·新里雲上府 一轴四进景观园林 约2000㎡悦动空间 舒享全龄休闲   世界500强绿地 建面约75-125㎡滨河瞰景华宅 +电话 地址 免责 Logo 一方土地,繁华触手可及 绿地·新里雲上府 长东正核 三芯汇聚 片区资源丰盛 价值崛起     世界500强绿地 建面约75-125㎡滨河瞰景华宅 +电话 地址 免责 Logo 推开窗,视野无界蔓延 绿地·新里雲上府 臻选石材 匠心雕琢 最大楼间距约90米 成就宽境主场   世界500强绿地 建面约75-125㎡滨河瞰景华宅 +电话 地址 免责 八月推广执行 【老业主维护——暑期特别行动篇】 愿你尝遍生活的酸甜苦辣 然后 去爱他 绿地雲上府×暑假 不一样的雲上夏令营 妈妈逼着上的舞蹈课 边哭边弹的钢琴课 最后才明白 为了长大后成为了更好的自己 艺术教育异业合作 （形体/声乐培训类） 夏令营期间免费体验 成长的快乐很简单 一块儿糖 一口冰淇淋 撒欢儿的游乐场 你笑的时候生活都是甜的 商场儿童游乐异业合作 夏令营期间免费体验 哪有什么岁月静好 只不过有人在替你负重同行 我可以为你遮风 替你挡雨 但你要知道生活属实不易 夏令营期间体验小小服务员 没有谁的幸运 凭空而来 只有当你足够努力 你才会足够幸运 夏令营亲子运动会 与孩子一起挥洒激情与汗水 商业专题 SHOPS SPECIAL 商业使命 底商使命 核商使命 商超、餐饮、干洗 药房、洗