DB23∕T 3084-2022 黑龙江省学校物业服务规范.pdf

ICS01.040.03 DB23 黑龙江省地方标准 A 00 DB23/T3084－2022 黑龙江省学校物业服务规范 Technical specificationforschoolproperty service inHeilongjiangProvince 2022-01-29发布 2022-02-28 实施 黑 联 黑龙江省市场监督管理局 联合发布 龙黑龙江省市场监督管理局 黑 联 联合发布 黑龙江省住房和城乡建设厅 江黑龙江省住房和城乡建设厅 龙 省 江 住 省 前言 本规范是根据黑龙江省市场监督管理局年度标准编制计划和黑 龙江省住房和城乡建设厅工作要求，由哈尔滨市标准化研究院会同 相关单位编制而成。在编制过程中，编制组经深入研究、广泛调查、 认真总结学校物业管理实践，参考有关国内外先进标准和做法，在 广泛征求有关单位和专家的意见基础上编制了本规范。 本规范共分为12章。主要技术内容是：1总则；2 术语；3基本 要求；4 校舍及设施设备管理和维护；5秩序维护服务；6 消防管理； 7环境管理与服务；8宿舍管理；9 其他服务；10突发事件处理；11 疫情防控；12创新与服务提升。 本规范由黑龙江省住房和城乡建设厅和黑龙江省市场监督管理 局共同管理，黑龙江省住房和城乡建设厅归口并负责组织实施，由 哈尔滨市标准化研究院负责具体技术内容的解释。在执行过程中如 有意见或建议，请寄送哈尔滨市标准化研究院《黑龙江省学校物业 服务规范》编制组（地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路203 号， 邮编150000，电子邮箱：103677388@），以供今后修订时参 考。 本规范主编单位： 哈尔滨市标准化研究院 本规范参编单位： 黑龙江建筑职业技术学院 本规范主要起草人： 刘卫东 曲庭顺 贺佳 高祥涛 林野 董玥 张欣 刘菊英 王小溪 杨佟 林琳 本规范主要审查人： 孙清凤 赵鑫 李革 邢克涛 杨红君 李金枫 陆宇航 3 目录 1 总则1 2 术语2 3 基本要求3 3.1 服务机构3 3.2 人员3 3.3 规章制度3 3.4 财务管理3 3.5 档案4 4 校舍及设施设备管理和维护5 4.1 综合管理5 4.2 照明6 4.3 供配电系统6 4.4 电梯7 4.5 空调系统8 4.6 给排水系统9 4.7 避雷系统10 4.8 消防系统10 4.9 弱电系统11 4.10 供热系统12 4.11 标识12 4.12 施工管理13 4.13 节能措施13 5 秩序维护服务14 5.1 出入管理14 5.2 巡查管理14 5.3 监控管理15 5.4 车辆管理15 5 6 消防管理16 7 环境管理与服务18 7