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绿化租摆和养护服务合同
甲方: 乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规,甲乙双方本着公正、公平、互惠互利的原则,为明确甲乙双方的权利和义务,经友好协商,特签定本合同。
一、服务内容
在南方医科大学皮肤病医院门诊大楼、美肤中心楼及户外绿化范围内的植物租摆和绿化养护服务(含绿化设计、植物进(撤)场、日常维护、植物更换等内容),植物清单见附件。
二、服务期限
合同期限 年 月 日起至 年 月 日止。
三、服务标准:
室内租摆服务标准
绿化设计
根据现场情况,结合客户要求,免费制作、修改植物摆放及报价方案。
植物进(撤)场
按双方约定时间进场摆放植物,进场时做到不损坏甲方设施、不破坏现场环境卫生。待合同终止不再续约时,保证植物有序的撤离现场。
日常维护
○1 浇水:按需给植物浇水,保证生长所需要的水分,并根据花木的品种习性结合所处
的位置和气候,调整室内花木水量。每次护理完毕将现场积水拖干。
○2 清洁:定期对叶片进行清洁,使叶面不残留泥土和灰尘;清理花盆内垃圾、杂物、
残叶及外表泥污,每次护理完毕要清理现场绿化垃圾。
○3 修剪:对出现黄叶残叶,树形不对称,有徒长枝的要及时修剪。叶片枯黄面积超过
1/3 以上的应整片剪除,枯黄面积超过 1/3 以下者,应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除,并注意保留叶形。
○4 病虫害防治:以预防为主,治理为辅,保证植物健康茁壮。
○5 施肥:室内观叶植物常用 N-P-K 复合肥,施肥用量应按照湿度,光线植物品种来决定。不能使用有异味的肥料及尿素等高效纯氮肥。
植物更换
更换:观叶植物整株叶片数量少于1/3 以上;观花植物花瓣褪色;观形植物造型失去原有观赏性;植株有较严重枯黄或有较严重病虫害,出现以上一种或多种情况一周内予以更换。
户外绿化养护标准
浇水:按需给植物浇水,保证生长所需要的水分,并根据花木的品种习性结合所处的位置和气候,调整浇水量,做到水性植物浇灌,湿性植物多浇,中性植物适浇, 旱性植物少浇。浇水时遵守“浇则要透”的原则,淋水的同时用水冲洗叶面。
清洁:定期对绿化地进行清洁,主要清理对象为枯枝落叶,生活垃圾等。收集的绿化垃圾要集中放至指定的垃圾堆放点,不可随处乱丢。
除草:春夏是植物生长最快的季节,许多地方杂草丛生,采用人工清除和化学防治相结合的方法,随见随清,将绿化地的杂草控制到 3%以下。
修剪:每年定期对乔灌木及草皮进行修枝整形,及时清除萌枝、下垂枝、内堂枝、病虫害枝,保持树冠完整美观。其中乔木保证每年修枝整形1-2 次,作业时锯除树枝胸径达 5cm 时(名贵树木 3cm)应涂伤口“愈合剂”或封蜡;绿篱每年修剪 8-12 次,根据季节不同,层次要求进行合理修剪,春季主要是造型为主,主要是剪切草、重剪;秋冬季节主要是轻剪、剪梢摘心;地被保持25-30cm,地被一年修剪 4-6 次; 台湾草 6-8cm 开始修剪,一年修剪台湾草 6-8 次。
施肥:乔灌木每年施复合肥 2 次,观花果树及棕榈科植物每年要施肥 4 次(每次每株 250kg),尽量根据观叶氮肥为主、观果磷肥为主、观茎钾肥为主的原则,采洞穴法或滴水线环沟法。绿篱每年施肥 4 次,主要以复合肥为主,一平方米 60kg, 泥土差的地方多施 1-2 次,长势不好、叶色偏黄的,多施1-2 次,以遵循薄肥勤施的原则,常用开沟盖施法。地被以复合肥为主,要根据品种和枝株的长势进行合理施肥, 薄肥勤施。一平方米150kg,一年最少4 次,泥土差的地方不能少于 6 次。草坪以氮肥和钾肥为主,氮:磷:钾一般为 5:4:3 为宜,一年不能少于 4 次。
培土:许多植物冬天土壤板结,淋水时根部不能渗透水分,造成严重缺水。每年至少要进行 1-2 次培土工作。
病虫害防治:以预防为主,治理为辅,保证植物健康茁壮。首先采取园艺的方法,在此方法不奏效的情况下,可以用物理和化学的方法进行防治,对于化学方法必
须采用环保农药,禁用敌敌畏 DDT 等国家明令禁止的种类。
防台风:台风来临之前名贵树木、新种树木要采取支撑加固,防止台风侵袭。
防寒:当气温过低的时候,进行适当的防寒措施以便植物安全越冬。
绿化补植
发现各类苗木有缺失,死亡等情况时,应及时向甲方汇报并立即进行补缺、恢复。因乙方养护不当,造成植物死亡,经双方确定,乙方收到甲方整改通知书后 15 天内负责补种同样品种和规格的植物,并保证成活(若甲方公司绿化苗木死亡率过高,乙方可新补种苗木,并且担保其成活)。养护所需耗材如工具、农药、化肥等均由乙方负责。因不可抗力(台风、洪水、地震、冰雹、白蚁等自然灾害)造成的养护植物死亡及非乙方人员因素造成养护植物死亡的,不属于乙方免费补植范围(但在台风季节必须先行采取用支架对树木进行必要的防护,材料可以用木头或钢管,具体材料费用由甲方认同后另行支付)。
四、合同价
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