2021年二级建造师《机电工程管理与实务》试运行、竣工验收、保修回访篇.pdf

机电·案例突破 试运行、竣工验收、保修回访篇 知识点详解 知识点一、试运行责任分工及参加单位 内容 单机试运行 联动试运行 负荷试运行 所属阶段 安装阶段 成套设备系统运行 最终阶段 运行方式 空负荷或单台模拟试运行 系统模拟运行 投料试生产 负责单位 施工单位 建设单位 建设单位 施工、监理、设计、建设、重要设备生产 建设、生产、施工、设计、监理、重要设备生产 参加单位 厂家 厂家 施工单位 （项目总工组织，企业总工审定 建设、生产、总承包/ 方案编制 建设单位 报建设单位或监理单位审批） 施工，设计 例题1 A施工单位总承包某机电安装单项工程，合同约定保修期为一年。工程内容包括:风系统、水系统和冷 热 （媒）系统，桥式起重机。该工程风冷式热泵机组、水泵、自吸顶式新风空调机组、风机盘管和排风机 等设备均由建设单位采购。并由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀。 考点1 通风空调工程调试包括哪些内容?由哪些单位完成? 答案 通风空调工程调试包括设备单机试运转及调试、系统无生产负荷的联合试运转及调试。 具体包括风机盘管、新风机和排风机单机试车及调试，水系统 （水泵）单机试运转及调试，热泵机组 （冷热媒）单机试运转及调试，整个系统联动试运行及调试。 例题2 建设单位要求施工单位组织并实施联动试运行，由设计单位编制试运行方案。施工单位按要求进行了 准备，试运行前进行检查并确认： （1）已编制了试运行方案和操作规程； （2）建立了试运行须知，参加 试运行人员已熟知运行工艺和安全操作规程。工程及资源环境的其余条件均满足要求。在空负荷联动试运 行时，被监理工程师叫停。理由是不符合试运行程序要求。项目重新按要求进行了中间交接等。按试运行程序 进入联动试运行。 考点2 按照联动试运行原则分工，指出设计单位编制联动试运行方案，施工单位组织实施联动试运行 的不妥，并阐述正确的做法。 . 二级建造师《机电》试运行、竣工验收、保修回访篇 答案 按照联动试运行的分工，施工单位不负责组织实施试运行，设计单位不负责编制方案。 正确的做法是：由建设单位组织编制联动试运行方案并组织实施。 施工单位、设计单位、监理单位参与实施。 例题3 联动试运行过程中，一条热油合金钢管道多处出现泄漏，一台压缩机震动过大，试运行暂停。经检查 和查阅施工资料，确认管道泄漏是施工质量问题。建设单位追究施工单位责任，施工单位认为项目已经中 间交接，予以拒绝。压缩机安装检验合格后，由于运行介质不符合压缩机的要求，未进行单机试运行，经 业主和施工单位现场技术总负责人批准留待后期运行。 考点3 已办理中间交接的合金钢管道在联动试运行中发现的质量问题，应由谁承担责任？说明理由。 答案 应由施工单位承担质量责任。 理由：中间交接只是工程 （装置）保管、使用责任 （管理权）的移交，但不解除施工单位对交接范围 内工程质量、交工验收应负的责任。因此施工单位仍应对工程施工质量负责。 例题4 A施工单位总承包某机电安装单项工程，合同约定保修期为一年。由建设单位推荐、A施工单位采购的 新型压力及流量自控式平衡调节阀。 项目最终于2016年6月完工，完工后，业主急于投产，未经工程验收，2016年7月1 日擅自投入使用 。 2017年8月，控制室空调水管上的平衡调节阀出现故障，空调不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修， A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。 考点4 A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理？说明理由。