酒店样板房施工注意要点.ppt

地面采用防水涂料，墙面防水翻边不低于300mm,厚度不小于1.2mm；淋浴房部位墙面采用防水涂料涂刷到顶，不低于吊顶高度。台盆柜背面作防腐处理。 墙面防水上翻300MM，淋浴房部分防水到顶 五、卫生间 龙头中心线与墙面石材对缝 五、卫生间 收头不到位的图片 马赛克必须是整粒 五、卫生间 现状： 台面侧面不美观,玻璃改成实墙或者下端未磨砂玻璃。 五、卫生间 卫生间顶面灯具安装应紧贴装饰面，避免漏光 五、卫生间 玻璃面上尽量避免安装任何面板及灯具，如要安装必须由厂家专业开孔，且安装器具时螺丝不能拧得太紧，否则玻璃容易开裂。 五、卫生间 插座应降低至踢脚线和线条中间 插座应抬高至踢脚线和线条中间 五、卫生间 施工中应建议设计更改或在上方增加磨砂纸贴以消除影响 五、卫生间 卫生间镜的高度到顶后，容易经反射后看到灯槽内木料，石膏板的乳胶漆未做到位。 马桶未对准石材缝，未与地面石材对中。 马桶对准石材缝。 五、卫生间 淋浴房地漏中心点要与地面材料四角重叠或者在石材板块中心 五、卫生间 坐便器角阀定位应在坐便器左边120-150mm之间。 坐便器角阀外露,影响美观。 五、卫生间 门套下方在安装时，留2-3mm自然细缝,且断面用防水蜡封闭 五、卫生间 挡水坎的制作 在铺贴卫生间地面材质前，应先做门槛防水止水坎。在门槛防水止水坎施工前，应将门槛部位凿毛套浆处理，使止水坎水泥砂浆能更加有机与原基层粘结，水泥砂浆应采用高标号水泥砂浆，标高应低于室内材质完成面约10mm。止水坎完成后与地面统一做防水处理。门槛石需用湿铺工艺铺贴。 五、卫生间 所有螺丝呈十字形 五、卫生间 房间内 大理石拼角不对缝 正确图片 在前期放线时房间尺寸不兜方，导致石材拼缝不在阴角处 六、房间内 龙骨施工时转角用边龙骨将龙骨连接成整体，封板时第一层板转角处用密度板代替，使转角连成一个整体，批灰时转角处贴纸带再次进行加固。 六、房间内 地毯与木地板、石材地面处交接处是平接的，应注意按绒高找坡。 六、房间内 木饰面平接,收头难处理 在设计深化时，应考虑相邻的木饰面（在不影响设计整体效果的情况下）一侧缩进去2-5mm，使缝隙留在阴角处。 六、房间内 专注做好建筑装饰人才教育平台 2016年10月15日 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 共页 海宁新百合公寓 * * * 共页 海宁新百合公寓 * * * 共页 海宁新百合公寓 * “ ” “ ” 酒店样板房施工注意要点 一、样板房规划 二、进场交接 三、放线 四、进户门及小走道 五、卫生间 六、房间内 样板房规划 一个好的酒店样板房，必须在前期放线阶段精心策划，解决节点矛盾，为做成精品项目及赢得后续项目打下坚实的基础。 督导应在样板房开工放线时重点控制，协助项目部进行现场放线。 班组人员： 区域内部大包班组抽调相应工种，有项目经理及区域督导把关，然后进行培训，主要培训质量通病，收头处理，现场文明卫生。 检查及评分标准： 样板房的管理列为十二区重点工程进行关注和管理，样板房督导在0阶段和50阶段需进行不少于总数两次的检查和评分（使用样板房评分表），区域经理需进行不少于两次的检查和指导。 样板房纳入十二区的评分体系，总体评分组成如下：两次过程中评分，竣工内检评分，样板房总体平均分91分为及格分，低于91分的项目经理需要书面解释，单项低于87分的需分析原因，并及时进行整改，情况严重的，需第一时间上报小区域和大区域经理，引起重视。 如有其他单位参与样板房的，督导需对其他单位的施工质量进行综合对比，并在评分表上体现，如质量在我方之上的，项目经理需及时寻找原因，并确保赶上。 一、样板房规划 督导在样板房施工过程中需进行不少于一次的顾客满意度调查，客户反馈不理想的，需第一时间汇报小区域和大区域领导，并责成现场施工负责人进行解释，同时寻找改进措施。 项目经理考核： 如样板房做好之后，延续大标的，有公司视情况在年终考核时进行奖励。或者专门抽调管理人员进行样板房的施工，工资有公司根据情况而定。 班组的着装及施工过程中言行 所有施工人员应统一着装公司服装（夏-T桖，秋冬-长袖服装），现场保持随手清。遇到甲方人员询问时，应有礼貌，不能回答的请其询问施工管理人员。 材料商的选择： 公司制定相应的措施，对积极配合样板房的供应商，在大标施工时在同等质量，同等价格的基础上优先选用。 标示标牌的规定 在样板房门口用KT板张挂样板房平面图，效果图，及张贴公司简介牌。 一、样板房规划 进场交接 1.进场交接 施工方进场后，与总包进行交接 验查的内容：层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目符合质量规范,认真查验后，如发现技术偏差或施工质量问题，及时向总包提出，确定总包整改完成时间