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田园综合体 【申报·规划·运营】全程机构
【操盘指南】 “乡村振兴”战略落地 10 大可操盘
项目
核心思路:从 “农业+”理念向 “乡村 +”理念转变
“农业+” :是产业概念, “农业+”理念注重的只是产业的叠加及整合。
“乡村+” :是地域发展概念,理念则强调把乡村看作整体,注重乡村发展涉
及的各个要素的整合共生。
实际发展过程中,乡村发展与振兴,不仅仅是产业的振兴,更要关注经济、民生、
文化、环境等多方面的振兴 :关注农民生产、生活、安居乐业的需求,关注生态
环境可持续发展,关注田园生态链的打造与重建,关注城乡互动。因而,在布局
乡村振兴规划时,在具体实操上,始终把握一个原则:由 “农业+”理念向 “乡
村+”理念转变。
1. 乡村+ 平台 → 组建各类发展平台
打造以政府、企业、农民为参与主体 ,以产业、产品、资源、文化整合为核
心运作事宜的各类综合性服务平台和孵化平台。例如:
1) 农事服务平台
2) 农业合作公共信息服务平台
3) 农业研发促进培训综合平台
4) 区域农业物联网发展平台
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5) 农业、农村信息化建设平台
6) 泛行业技术咨询服务平台
7) 高端智库和培训基地等
2. 乡村+品牌 → 打造 “乡村品牌”
1) 区域品牌形象:统一区域品牌形象,鼓励 “一村一品” 项目建设,形成品牌
体系,形成区域吸引力标签。
2) 各类产品品牌 :注重农特产品、文化产品、旅游产品等产品品牌的打造和注
册,同时加大乡村特色品牌注册力度。
3. 乡村+产业 → 创建 “特色小镇”
产业是乡村振兴的基础 ,有特色产业依托的乡镇可以以推进供给侧结构性改革
为主线 ,以打造 “特色小镇”的形式 ,构建现代农业产业体系、生产体系、经营
体系 ,实现产业链、价值链、利益链的延伸 ,促进乡镇“三产”融合发展 ,推进
乡村产业经济发展 ,实现收益农民共享,构筑有 “特色产业”依托的现代乡村。
4. 乡村+休闲 → 发展 “田园综合体”
2017 年 2 月 5 日,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进
中央一号文件 ,文件指出 “支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让
农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,
通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。” 具体而言
就是,在基于土地现状不变、农民主体地位、生态风貌不变的 “三个不变”的大
前提下 ,挖掘当地资源,将基础农业、创新农业与旅游产业、养生度假、生态科
技、创意产业、商贸产业等有机结合 ,促进乡村产业兴旺、生活富裕、生态宜居。
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5. 乡村+社群 → 构建 “农副产品社群销售”网络平台
创新社群型销售模式,利用互联网、物联网打通农副产品城乡间的流通渠道。
即:建立以农产品直达消费社群的新消费模式,打通农产品从农村向城市、从生
产端到消费端的产销通路。
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