安全生产责任书(承租单位).pdfVIP

安全管理责任书 出租单位（以下简称甲方）： 承租单位（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》 等法律、法规，为进一步加强租赁场所的安全生产管理，保障安全， 经甲、乙双方协商后，订立本安全管理工作责任书。 甲方将哈尔滨市南岗区红军街15号29层、31层共 平方米 的房屋出租给乙方作办公使用，乙方负责承租使用期间的安全生产工 作事宜。 一、甲方的安全管理职责： 1、向乙方传达政府主管部门关于安全管理工作的指示、规定、及 时提出相关要求，督促落实。 2.负责本企业辖区内安全生产工作的统一安排、部署。 3、按照“属地管理”原则，对乙方的安全生产工作进行监督检查； 督促乙方制定安全生产相关的具体岗位责任制度、应急救援预案等。 4、督促乙方进行管辖区域安全隐患排查、整改、落实、反馈。 5、定期组织对大楼进行全面安全检查和隐患排查、发现问题及时 下达书面整改通知、提出整改意见、验收整改结果。 6、对于乙方提出的书面隐患整改需求进行现场复核、制定整改计 划、落实整改资金。 7、督促乙方参加安全培训、消防演练。 8、发现乙方存在安全违法行为或危及人身安全重大隐患，应立即 制止乙方违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、消防、 1 公安等部门报告。 9、按与乙方签订的《安全管理责任书》对乙方监督、检查。 二、乙方的安全管理职责： 1、执行甲方和政府主管部门有关安全管理工作的要求，掌握所管 辖范围内的安全管理工作情况。 2、建立、健全本单位安全生产责任制。 3、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程。 4、保证本单位安全生产投入的有效实施。 5、督促、检查本单位的安全生产工作，、建立安全检查制度，及 时制止、纠正违规行为。及时发现各种隐患，对发现的安全隐患及时 上报和进行整改。每月及重大节日前组织安全检查、召开安全管理工 作分析会，查找薄弱环节，排查隐患、制定整改措施。 6、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案。 7、组织本公司员工开展安全知识学习，重点是消防知识和技能的 培训及演练。 8、组织制定、修改、完善、实施本单位的安全生产应急预案。 9、承担本公司安全管理工作及所属人员违法、违规的领导责任及 连带责任。 三、乙方应遵守下列安全管理规定： 1、生产经营场所的设备、设施，必须符合安全生产法律法规的规 定和国家标准或者行业标准的要求。 2、主要负责人、分管负责人和安全生产管理人员，必须具备与生 产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力。 2 3、按规定对从业人员、特种作业人员进行安全生产教育培训。乙 方应尽义务组织员工参加大楼的消防演习，并对新员工进行消防知识 及消防意识培训。 4、消防器材配置：办公楼公共区内的灭火器及乙方室内的自动喷 淋及烟感报警系统由甲方负责配备、维护，乙方需按下述标准自行配 备室内灭火器、空气呼吸器，灭火器配置标准为：每30平方米一具2 公斤灭火器，消防过滤式呼吸器每人一个。 5、乙方在进行装修前，必须向新中物业提出书面申请，经甲方安 全保卫部批准后方可动工，需要进行烧焊等动火作业的，经甲方安全 保卫部审批后，在新中物业专业人员的监护下，由持有明火操作证的 人员作业。场内严禁吸烟，同时装修工人必须办理临时出入证。 6、楼内重点要害区域（机房、配电室、监控室、厨房、电梯、楼 梯间等）禁止吸烟或违规用火用电。 7、严禁在大楼区域内存放易燃易爆等危险物品，严禁占用或封堵 消防通道和出口，严禁在消防通道堆放物品。（5）为确保租户职员的 人身安全，请勿将易燃易爆危险品带入或堆放在租赁场所，如汽油、 酒精、可燃气体、鞭炮等。 （6）大楼内严禁使用任何大功率电器，不得随意改电路及开关。 办公区域无人时，务必关闭所有电源，防止电火引起火灾。 （7）消防通道和出口必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占 用或封堵。严禁在通道上停放车辆和堆放物品。妥善维护楼梯、走廊 和出口的安全