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工程监理进度控制程序和措施
1.1、进度控制的原则
1、根据承包商和承包商正式签订的工程总承包合同所确定的工
程工期作为进度控制的总目标。
2、承包商依据合同工期总目标所编制的工程施工组织设计。
3、经监理项目负责人审核通过的承包商编制的施工总进度计划、
年、季、月实施计划。
1.2、进度控制的目标
达到合同要求的预期并符合施工质量规范。
1.3、进度控制的内容
1、审查施工组织设计,施工技术方案和进度计划,是否同意,
提出意见;
2、将施工组织设计中的有关进度计划方面的信息输入计算机;
利用计算机技术本工程的进度控制将是一个复杂的系统工程,但对本
工程而言,项目相对简单,有利于进度控制。实际实施过程中,我们
将依据工程的特性和实际的施工条件以及承包商提交的进度计划,合
理划分控制单元,充分利用计算机软件技术的优势,考虑多方面的因
素,制定出切实可行的满足总进度要求的进度控制计划。并根据实际
情况的变化,及时调整,进行动态控制,保证发包人进度目标的实现。
3、审查承包商、承包商提出的材料、设备及所列的规格与数量、
质量是否满足工程进度的要求。
4、在项目进行的全过程中,检查工程进度,随时将有关信息输
入计算机,进行计划值的比较,发现偏离时及时提出意见,协助承包
商修改计划,调整资源配置,实现进度计划总目标。
1.4、进度控制的实施措施
进度控制的目标是以承包合同的工期为基础,控制工程进度在合
同工期所确定的目标范围以内。
监理部将通过各种计划的编制、优化、实施、调整,进行进度控
制,这是监理工程师控制施工进度的主要方法;在工程开始实施前,
首先要审查承包商提交的进度计划,提出预审意见,必要时召集施工
进度计划审查会议,约请业主、设计各方听取承包商的汇报,并针对
存在的问题进行讨论、研究和澄清;针对存在的缺陷与问题,与承包
商进行讨论和协商,并提出调整与修改意见。施工进度计划审查的主
要内容包括:施工布置、施工组织、施工技术措施对工程质量、合同
工期与投资目标控制的影响;施工进度计划对实现合同工期和阶段性
工期目标的响应性与符合性;重要工程项目的进展及各施工环节相关
关系的合理性;关键线路安排的合理性;施工资源(包括技术工人组
合、施工设备、施工供料与供应条件)投入的保障及其合理性;对业
主提供条件(包括设计图纸、工程用地、主材供应、工程设备交货、
资金支付等)要求的保障及其合理性;批准承包商调整与修改后的施
工进度计划。
在施工过程中,督促承包商依据施工合同文件规定的合同工期目
标,阶段性工期控制目标和报经批准的施工进度计划,合理安排施工
进展,确保施工资源投入,做好施工组织与准备,做到按章作业,均
衡施工,文明施工,避免出现突击抢工、赶工局面;同时要督促承包
商建立工程进度管理机构,设立进度管理工程师,做好生产调度、施
工进度安排与调整等各项工作,切实做到以安全施工促工程进度,以
工程质量促施工进度,确保合同工期的按期实现。
1、进度计划的审查
督促承包商严格执行施工进度计划,并按合同规定的期限及时提
交施工进度计划报告,报告应包括以下内容:已完成的分部分项工程
量和累计完成量;主要物资、材料的实际进场数量、消耗量和储量;
施工现场各类人员数量,施工设备的数量及技术状况;已完成的工程
形象进度和必要的进度形象图片;已经延误和可能延误施工进度的因
素及应采取的措施,施工场地、道路利用的时间与范围;业主提供的
临时工程与辅助设施的利用情况;工程量、安全和停工、复工记录;
工程财务流动计划。
2、进度计划的跟踪监测
在施工过程中,合同计划部将密切跟踪监测施工进度,控制关键
线路各重要事件的进展,把实际施工进度与计划进度相比较,找出偏
差,分析偏差,研究偏差对后续工作的影响,提出解决措施和办法。
同时随工程进展逐旬、逐月检查施工准备、施工条件、设备供货和工
程进度计划的实施情况,及时发现和协调、解决影响工程进展的外部
条件和干扰因素,促进工程施工的顺利进行。
3、进度计划的调整
监理部将按月进行施工进度分析与评价,并编写工程进度分析报
告,当实际施工进度与计划进度发生较大偏离时,督促进行施工进度
计划的调整;施工进度计划在执行中确需要修改时,要求承包商提出
进度修改的详细说明,并按工程承建合同规定的期限提出修改的施工
进度计划报送监理工程师审批,同时报业主单位备案;当施工进度计
划修改
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