2020悦勤未来城项目年度营销报告.pdf

2020年度项 目营销推广策略报 告 12分努力，20分精彩 引言 ：行情未 卜，做好打硬仗准 备 传播使命 2 0 2 0 年 未 来 城 项 目 传 播 使 命 直面竞争 连城标杆 品牌溢价 有限市场容量， 作为超越性的迭代精质产品 以责任实力房企立足连城 如何错位的突围 树立连城品质人居标杆 继续夯实地位、扩大影响 构建项目传播价值的三大策动 三重标杆 里程碑意义 竞争突围 从广义的中高收入人群中 悦勤置业连城生活样本 明确定位，引领区域 遴选项目有效客群 品牌 城市 人群 标杆 标杆 标杆 IP化， 是成功破局的关键 要完成销售指标，必须开拓更多的客 只有玩不一样的，才能迅速提升项目知名度和影响力， 迅速打破现有格局，掌握话语权。 超级IP化， 是对抗碎片时代的核武器 移动互联网时代，信息碎片化，迭代速度快。 必须 “跳出来，玩点不一样”才能成就事件、新闻直至热点， 引发关注，并形成传播的羊群效应。 打造超级IP化， 并非是一句口号。 它是基于市场、环境、人群、项目的深度洞察， 经过深思熟虑而得出来的、最佳传播策略的、深入浅出的表达。 我们的思考路径 项目资源 项目拥有哪些资源？ 具有哪些可供诉求高品质的可能？ 策略 三种属性 的必然联系 市场环境 消费者洞察 我们面临的市场环境格局是怎么样的？ 我们的客 来自于哪些人？ 传播上有何可供切入的空间？ 他们有什么样的价值取向和消费需求？ 营销IP化 构 建 项 目 故 事 线 营 销 创 新 I P 化 PART1 项目故事线的挖掘 PART3 项目故事线的演绎 01项目市场环境审视 012020年目标与任务 02项目目标客群审视 022020年传播策略演进 03项目资源环境审视 032020媒体及推广表现 04项目故事线导向 042020渠道策略 052020年推售及价格策略 PART2 项目故事线的策略 PART4