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装修协议书
发包方：
承包方：
一、 工程概况：
1 、 工程地址：山亭区汉诺路 78-79 号
2 、 施工容：根据工程预算容和施工图。
3 、 工程造价：约 102 万元
二、 施工组织设计和工期：
1 、 承包方提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进
度计划的时间为合同签订后 2 天。
2 、 工程开工时间： 2016 年 7 月 15 日，竣工时间：2016
年 8 月 10 日，工期： 25 天
3 、 双方约定工期顺延的其他情况： 1 、额外的或附加
的工作的数量和性质变化较大； 2 、设计变更引起较大的工
作量增加； 3 、由发包方造成的延误、障碍和阻止； 4 、非承
专业资料
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包方的过失或过错造成的； 5 、不可抗力。
三、 质量与验收：
1 、 工程质量符合施工验收规标准。
2 、 双方约定中间验收部位：按质监部门规定的部位进
行验收。
3 、 竣工验收由发包方组织人员验收。
四、 合同价款与支付：
1 、 本合同价款采用：
工程采用 03 定额可调价格合同，合同价款调整方式：
工程总造价让利率按中标方抽取的让利率计算。工程量及单
价依据施工图纸、工程变更联系单、图纸会审记录、隐蔽工
程验收、甲方签证和 03 定额预算计价依据结算。地砖、复
合地板、花岗板、防资门、平面门等由发包方选定，承包方
必须按发包方选定的采购，并由发包方验收，签证后结算。
2 、 工程预付款：
发包方向承包方预付工程的时间和金额或占合同价款
总额的比率：开工前 7 天付合同价款的 10% 作为预付款。
3 、 工程款（进度款）支付：
专业资料
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双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
支付方式：转账。
工程款的支付：
（1 ） 完成一楼分隔、吊顶、楼地面、门卫、车库、车
棚时，支付合同价款的 40% ；
（2 ） 工程完工验收合格，支付至合同价款的 80% ；
（3 ） 工程结算审计结束后 7 天 （凭承包方提供由税务
部门开具的正规发票） ，支付至工程审定结算款的 95% ；
（4 ） 留结算价款的 5% 作为工程质量保修金，在一年
工程质量保修期满并修复质量缺陷后 14 天付清（不计息） 。
五、 承包方采购材料设备：
承包方采购材料设备的约定：除另有规定外，为完成本
工程所需的全部材料、设备均由承包方负责采购、验收、运
输、保管，对此，发包方不承担任何义务和责任。
六、 工程变更：
1 、 发包方变更设计按招标文件通用条款执行。
2 、 承包方提出变更设计，必须征得发包方同意，变更
设计的费
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