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前 言 1
一、商铺租金指数运行分析2
1. 百街商铺租金指数2
（1 ）租金变动：2021 年下半年百街商铺平均租金为24.82 元/平方米/天，环比下跌0.32% 2
（2 ）商业街表现：43.3%的样本商业街租金环比下跌，北京新街口商业街跌幅最大3
2. 百MALL 商铺租金指数4
（1 ）租金变动：2021 年下半年百MALL 商铺平均租金为26.93 元/平方米/天，环比上涨0.32%4
（2 ）商圈表现：64.2%的样本商圈租金环比上涨，深圳南山中心区商圈涨幅最大4
3. 租金趋势：商铺租赁需求有望进一步恢复，核心商圈租金或温和增长5
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