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附件1
建筑施工质量平安标准化
现场观摩工程主要典型经历做法
一、第一期现场观摩工程
观摩工程一:海沧新阳居住区保障性安居工程A3-1 地块工
程
主要典型经历做法:1、设计阶段优化设计。按照住宅工程
质量常见问题防治假设干技术措施,在设计阶段对全装修的砌
体优化设计、给水等管线优化、外墙砌体根部反口、卫生间反口
增加为300 高等进展优化。
2、结合新检测工艺提高施工质量。利用冲击回波法,进展
板厚等无损检测,同时结合施工记录、改良浇筑方法,提高了梁
柱节点、剪力墙等部位砼浇筑质量。
3、定型化电气线路转换箱工艺。将传统的强、弱电桥架预
埋洞口做法,改为定型化电气线路转换箱,防止二次灌浆与防火
封堵,简化了施工,出桥架管路统一美观。
4、下水道成品止水节工艺。使用成品止水节带预埋止水环,
防渗漏系效果好;自带构造地漏;偏心环可调误差至35mm,安
装简易。
5、BIM 管线综合布置工艺。利用 REVIT 建模,快速进展碰
撞检查、完善复杂节点设计,并预先核算、计算、合理选用综合
支吊架。
6、砌体少开凿标准化施工工艺。砌体少开凿工艺,水电管
. 优选-
随砌随安,有效减少水电安装开凿,防止相应墙体裂缝和粉刷空
鼓。
7、预制墙块工艺。与砌体少开凿工艺配合,统一预制各类
墙块,如电盒墙块、冷凝管墙块、电箱墙块等,有效防止后续水
电安装开凿切割。
观摩工程二:海沧万科城四期
主要典型经历做法:1、构造精度控制体系。以完善的实测
实量管理体系为核心,形成完整的构造精度控制体系,从墙柱定
位及轴线引测、外墙垂平及错台控制、板厚控制等多方面进展全
过程把控,把构造成型尺寸偏差控制在较小围。
2、全混凝土外墙与构造拉缝施工工艺。通过设计优化,将
全部外墙设计为混凝土墙,结合构造拉缝施工工艺解决因此带来
的构造刚度过大问题,从而有效防止传统砌体外墙做法带来的渗
漏问题。
3、飘窗一次成型。提前深化设计,将飘窗与构造整体浇筑,
解决外墙二次构件后浇容易渗漏的问题。
4、给水管走天花、止水节应用与高强灌浆料吊洞。给水管
按走天花进展设计,防止穿门槛造成渗漏,在穿楼板管道方面通
过应用止水节以及高强灌浆料吊洞,解决管道周边易渗漏的问
题。
5、止水钢板在吊模中的应用。厨卫等有防水要求的功能间
吊模部位应用止水钢板提高防渗能力,卫生间门下槛设混凝土反
坎,有效减少门槛渗漏。
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6、凸窗 PC 构件。对凸窗部位进展提前深化设计,采用预
制构件施工,并对该部位的配模进展单独设计。原本较为复杂的
构件尺寸偏差得到了较好控制,加上铝窗在工厂直接安装到位,
窗边渗漏问题得到有效防治。
7、铝合金窗干法施工。构造施工阶段预埋钢副框固定窗框,
窗框与四周墙体间填充发泡剂,外侧打平口胶密封。铝合金窗免
砂浆塞缝,有效防治窗边渗漏。
8、二次构件一次成型。过梁、门垛一次浇筑成型,提高构
造质量观感,减少二次施工量,解决门垛后砌开裂问题。
9、高精度砌块实现免〔薄〕抹灰。砌体采用高精度砌块施
工,正手墙实现免抹灰,反手墙薄抹灰,粘结剂替代传统水泥砂
浆进展干法作业,有效防治抹灰空鼓、开裂。
10、外墙免抹灰。通过严格控制外墙垂直平整度,实现外墙
免抹灰,解决外墙抹灰空鼓、开裂、脱落问题。
11、滴水槽一次成型。滴水槽采用铝制压条一次成型,线条
均匀顺直,解决后置滴水条易脱落的问题。
12、装配式栏杆。在构造施工时准确预留立杆灌料洞口,采
取自流平无收缩灌浆料的方式塞缝。
13、吊顶转角整板、接缝处背板加强。采取吊顶转角整板、
接缝处背板加强做法,解决吊顶转角、板拼缝、吊顶与墙体顶面
开裂的问题。
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