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****解决方案 智慧社区综合解决方案 中国联合网络通信有限公司宁波市分公司 2020年4月 一、智慧社区模式分析 目 录 二、解决方案总体设计 Contents 三、解决方案场景化设计 政府类智慧社区模式分析 政府主导的智慧社区模式主要涉及安全、管理等方面为切入点，初步主要针对已建成的政府在管类的以居住为属性的建筑业态进行升 级改造，提供政策、资金方面的奖励及支持，制定相应的标准来规范和调节市场，为住户提供一个安全、便利、舒适的生活环境 01.推动因素 02.标准制定/示范 04.实施落地 03.适用对象 • 威胁到国家、人身、财产、 • 颁布智慧社区建设指南、 意 • 确定项目对象，制定落地 环境等安全事件 促进 见、建议、地方标准等 适用对象 • 一般常见的为政府在管的已 落地计划 时间计划； 推动 推行标准 建如人才公寓、保障房等； 验收标准 • 满足社会管理的技术要求 • 树立智慧社区样板示范、 • 制定验收标准与流程确保 • 回迁安置房、城中村等基本 • 干预市场调节 挂牌等形象工程来影响； 达到预期目标； 无人管、安全频发住区； • …… • …… • …… 合理的模式是未来对住户、资产拥有者能产生价值 可持续盈利能力：中 • 国内目前存在较多的回迁安置房及老旧社区， 06.资金来源 从基础设施配套至社区服务管理远不及目前 街道 房开 05.建设模式 • 整体设施改造含外墙、绿 的商品住宅，需要设施的升级改造； 化、路灯、智能化等； • 政府管理较多的如人才配套房、经适房、保 财政 物业 运营 公安 企业 • 基于安全、便民保障等模 政府 社会 障房、出租屋等需要技术手段的革新； 类