广州市房屋租贷合同.doc

可编辑 可编辑 精品 精品 可编辑 精品 广州市房屋租贷合同 合同当事人 出租人（甲方）：_______________________________________ 成租人（乙方）： ________________________________________ 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则， 经协商一致订立本合同，并共同遵守。 甲方同意将坐落在_____区_____路________________街（巷、里） _____号_____房产（房地产权证号码_______）出租给乙方作________用途使用， 建筑（或使用）面积_____平方米，分摊公用建筑面积______平方米。 第三条 甲方双方协定的租贷期限、租金情况如下： 租贷期限 月租金额（币种： ）元 小写 大写 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按______(月、季、年)结算，由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按 __________付款方式邀付租金给甲方。 乙方向甲方交纳（______币）________元保证金（可以收取不超过三 可编辑 可编辑 精品 精品 可编辑 精品 个月月租金数额），甲方应在祖贷期满或解除合同之日将保证金________（退回 给乙方、抵偿租金） 第五条 双方的主要职责 甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租 贷条例》、《广州市房屋租贷管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租贷、房屋安全、消防安全、治安、计划 生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 甲方的权利和义务 依照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日， 须按月租金的________﹪向乙方支付违约金。 2甲方应付的修缮责任：___________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 3. 租贷期间转让该房屋时，须提前_____个月（不少于3个月）书面通知乙方：抵押该 房屋须提前____日书面通知乙方。 4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途至使用贷物受到损失的，或者乙方拖欠租金15天 以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 乙方的权利和义务 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当每月租金额的____﹪向甲方支付违约金。 2．乙方应付的修缮责任：___________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 可编辑 可编辑 精品 精品 可编辑 精品 ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ 3. 租贷期届满，应当原承租房屋交回给甲方，如需继续承粗房屋，应提前____日与甲方 协商，双方另行签订合同。 其他约定__________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理 期限内未履行的，造成的损失由责任方承担。 在租贷期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律 规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务 中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法