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房 屋 租 赁 合 同 合同编号： 签约日期： 年 月 日 第 1 页 共 17 页 甲方（出租方）： 授权代表： 住 所： 通讯联系地址： 电 话： 传 真： 邮政编码： 乙方（承租方 : 授权代表： 住 所： 通讯联系地址： 电 话： 传 真： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上，就 甲方将 本合同所载 的物业出租给乙方 使用， 乙方承租甲方出租的房屋事宜，订立本合同，以资双方共同遵守。 第一条 租赁房屋基本情况 1、甲方出租的房屋地址 ，乙方租赁房 屋建筑面积为 平方米 。（具体位置详见附件一红线范围内的区域为其经营使 用范围）。 2、乙方已对承租房屋进行了实地查看，并已对承租房屋及其周边环境有充 第 2 页 共 17 页 分的了解和认可。 第二条 租赁房屋用途 1、乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方经营 使用，在经营期间，乙 方保证遵守有关房屋使用和物业管理的规定。 2、甲方仅出租房屋作为乙方的经营场地，不对乙方的经营行为承担任何责 任和风险。乙方开展经营活动以及经营项目、营业范围所需的营业执照、营业许 可证或者其他需批准的手续（如果需要的话） ，乙方应自行以自己的名义申请办 理。 3、乙方必须具备营业执照或经营所需的其他证照（如果需要的话）才能开 业经营；法律、法规规定或者政府规定应经审批的经营项目和范围，未获审批前 不得经营；法律法规禁止经营的项目和范围，乙方不得经营。 4 、乙方超过营业执照、营业许可证许可范围，或者需经批准而未获得批准 进行经营，或者违法经营的，甲方有权随时解除租赁合同，并将出租房屋收回。 5、若乙方要将承租房屋作为其法定注册地址，应当另行获得甲方的书面同 意，并按规定报经政府有关部门批准。 第三条 交付日期和租赁期限 1、甲、乙双方约定，甲方于 2016 年 月 日前向乙方交付该房屋。 2、房屋租赁期限为 年，自 2016 年 月 日起至 年 月 日止。 3、在承租期届满前六个月，乙方可以向甲方发出续租的书面申请，甲方有 权决定是否同意乙方续租 ，若甲方同意的，由双方另行协商一致后签署相应的租 赁合同或补充协议。不论乙方是否向甲方发出续租的书面申请，甲方均有权在承 租期届满前六个月进行重新招租的各项准备工作， 包括将承租房屋向未来的承租 人介绍、展示，或对承租房屋进行必要和合理的维修工作（但不得妨碍乙方正常 经营），乙方应予以配合。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租的， 第 3 页 共 17 页 经甲方同意后重新签订租赁合同， 租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应 调整。 第四条 履约保证金 1、为保证合同的履行，甲、乙双方约定，在签订本合同之日，乙方应向甲 方支付房屋租赁履约保证金，保证金按 个月租金标准收取，即人民