开发报建总结课件.ppt

恒大地产集团开发报建培训;开发报建培训;第一章;第二章;〔一〕用地概况;〔二〕规划技术经济指标及要求;〔四〕公建配套工程要求;〔九〕附加说明;二、建设用地规划许可证;三、修建性详细规划批复;△详规报批中?总平面规划方案图?应重点注意的事项：;△详规报批阶段还要调查了解小区排水、煤气、垃圾处理;四、环评、人防、消防、卫生学、园林;△小区环评批复工作要提早启动，即在详规报入后审批出;△人防专业意见报批：了解清楚各地对新开发的小区人防;△消防专业意见报批：广州市原来规定要规划局批复单体;五、小区综合管线规划审批;六、工程放线记录册;七、建设工程规划许可证;3.;八、建筑工程施工许可证;3.;5.;第三章;一、建设用地批准书;二、国有土地使用证;三、预售许可证;4.;6.;四、商品房屋面积实测及初始登记〔大确权〕;五、土地使用权转移登记〔交易过户〕;第四章;一、规划阶段〔前提条件：取得修建性详细;3.;5.;二、建设阶段;4.;5.;6.;9.;三、竣工阶段;第五章;一、规划验收;二、质量验收;四、消防验收;五、环保验收;六、竣工验收备案;第六章;一、根本素质;二、工作能力;.;.;.;.