别墅施工组织设计毕业项目.docx

1 / 30 1 / 30 2 / 30 2 / 30 目录 第一章工程概况 1 工程概况 1 建筑设计概况 1 第二章工程部署 2 2.1指导思想 2 施工准备工作计划 2 施工区域分及流水作业 4 项目管理组织控制体系 4 拟投入的主要施工机械简述 5 主要施工方法简述 5 施工总平面布置 6 第三章施工平面布置 6 施工平面布置的原则及其说明 6 临时设施搭设及拆除计划表 8 施工临时道路布置 8 施工平面布置总图 9 第四章主要分部项工程施工方案 9 编制施工方案的主要依据 9 主要单位工程施工工艺流程安排 9 定位放线及标高轴线定位控制网的建立 10 模板工程 12 钢筋工程 14 砼工程 15 砌体工程 16 屋面工程 17 装修工程 18 门窗安装工程 20 脚手架工程 21 第五章施工进度计划 22 施工工期目标及施工进度计划安排说明 22 施工进度总计划（见后页图所示） 22 工期保证措施 22 第六章工程资料的管理及其内容 24 工程技术数据管理 24 各单位工程技术资料内容 25 工程竣工后向业主提供的资料要求 26 第七章附录 28 计划进度表 28 平面总布置图 28 1 / 30 1 / 30 2 / 30 2 / 30 第一章 工程概况 工程概况 工程名称 拙政别墅 建设单位 南通建设总承包 勘察单位 苏州中岩勘察有限公司质量等级 合格 合同工期 总工期 360 日历日 建筑设计概况 23 栋 建筑 面积 12300 ㎡ 建 筑 物 总 高度  9.861m 地上 部 层数 分 地下 部 分 局部 3 层 ±0.00 标高 3.6m 基础埋深 -2.8m 一层 设计室外地坪 -0.3m 檐口高度 9m 建筑类别 二类 耐火等级 一类 耐水等级 二类 结构类型 框架建筑功能 半地下室为储藏室 ,1 — 2 层为居住层 , 局部 3 层为活动室。 建 地下室 底板、墙板采用防水砼。 筑 屋 防 面 水 设 厨房间 计 外 二 装 层 修 以 设 上 计 1：3 水泥砂浆找平层上刷基层处理剂。改性沥青防水涂膜上铺 贴沥青防水卷材。 铺挤塑泡沫板保温层， 浇内配钢筋网细砼找平层，空铺卷材垫毡一层，钉砖红色油毡瓦。 地面防水均为水泥基防水涂料二遍，并翻上墙面 300。其中卫生间墙面做 1.8M 高的防水砂浆基层，防水材料掺量为水泥用量的5%。 墙面刷界面砂浆，粉聚苯颗粒保温浆料，贴耐碱玻纤网布一层， 粉水泥抗裂砂浆，批柔性耐水腻子刷粘结剂， 外刷涂料一底二度。部分部位粘贴文化石 地 地 户内楼梯间地面二次装修。地下室细石砼地面 内 装饰设计 面 卧室、起居室、书房、储藏室现浇板随捣随光。 阳台楼板上刷防 楼 面 水涂料二度做水泥砂浆找平层， 留出标高二次装修。 厨卫间留出 为二次装修。 楼板上刷水泥基防水涂料二度水泥砂浆找坡。 楼梯间留出二次装修，水泥浆找平不压光，踏步标高统一降 20 厚 1:1:4 混合砂浆抹平，批建筑腻子批二度。 户内 15。 内墙粉刷 顶棚粉刷 5 厚 1:0.5:3 水泥石膏砂浆扫毛，批建筑腻子二度。 第二章 工程部署 指导思想 本工程是我公司树立商业信誉的又一良好契机。我们的指导思想是：一切从业主利益要求出发，充分发挥自身优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的施 工技术，确保合同内容全面按期保质完成；全面贯彻 ISO9002 标准，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。 项目实施目标：树企业形象，确保优良工程，保证合同的全面按期、高品质履行。 人员配备原则：以“道德行为好、业务素质高、技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一专多能，精干高效”的原则。项目班子主要成员年轻化、专业化。 技术方案制订：做到安全可靠、实用易行、科学合理。 施工机具配备：大型设备少而精，尽量多使用安全可靠、操作简便、利用率高的小型机具。 施工准备工作计划 前期准备工作 （1） 工程部的组建与运作已经正常运转。 施工组织设计：在投标施工组织设计的指导下，根据设计施工图交底，编制工程实施施工组织设计。 技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深入学习施工图纸、施工组织设计及施工合同，使施工人员明确本工程特点、主要施工方法及施工质量要求等。 PAGE PAGE 11 / 30 PAGE PAGE 10 / 30 规范规程准备：准备本工程施工所需的各种规范规程。 图纸会审：了解设计意图，以及对设计图纸上的问题提出意见，会同设计及业主或监理工程师协商解决。 机械设备及周转材料准备：准备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。 物资准备工作 根据要求，一切材料均由施工单位负责采购，但材料由业主确认。为此，根据施工进度要求、工程设计要求、以及