海南省建设工程施工合同.pdf

竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 海南省建设工程施工合同 篇一：建设工程施工总承包合同 (1) 建设工程施工总承包协议书 发包方：海南鑫盛房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承包方：海南中水龙建设工程有限公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本 建设工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1-1 工程名称：海口中基美域（暂定名） 1-2 工程地点：永兴镇陈安 1-3 工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化 及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。 1-4 工程承包范围及承包方式 承包范围： 施工图纸范围内土建工程、 安装装饰工程及所有附属配套 工程的全部工作内容（按发包方签发的开工通知书） ； 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。 1-5 建筑面积：按施工图面积计算（约 6 万平方米）。 二、合同工期 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 2-1 开工日期： （以甲方签发的开工通知书为准） 2-2 竣工日期：待定 2-3 工程合同工期 :应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回 填。 三、质量标准：工程质量等级为合格。 四、合同价款确认方式 4-1 计价依据 :甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款， 工程量按实结算。 4-2 定额及取费标准：执行 20XX 年颁布的《海南省建筑工程综合定 额》、20XX 年颁布的 《海南省安装工程综合定额》。会馆、 多层洋房、 小高层住宅按定额标准取费 (含精装修可下浮 3%）；别墅按定额标准 取费并总造价上浮 8% （含精装修可不上浮）；道路、绿化及其他建设 工程按定额标准取费总造价下浮 3%。明确本 工程的取费定额。 4-3 材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价 中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格 按甲乙双方确认的市场价 +5%采保费为材料价， 经甲方认价后材料不 下浮。人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。本工程的水、电 费调差按照实际缴纳单价计入决算。 五、甲方责任 5-1 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做 好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 5-2 开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计 单位向乙方进行现场技术交底； 协助乙方办理好施工所涉及的一切审 批手续。 5-3 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行 监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。 5-4 委托公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其责任 在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工过 程中确需要拆改地上建筑物、 设备管线或树木等， 负责到有关部门办 理相关手续，并承担其费用。 5-6 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。 5-7 在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程 的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。 六、乙方责任 6-1 协助甲方做好开工前的三通一平工作。 6-2 参加甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度 计划，交甲方审定后实施。 6-3 建立强有力的施工组织机构， 按质监部门要求配备施工管理人员， 按要求组织施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务。