合同法作业第七章第三节.pptxVIP

第七章 第三节 合同的解除;合同解除概述;合同解除概述;合同解除是指在合同有效成立之后，没有履行或没有依约履行之前，当事人双方通过协汉或者一方行使法定或约定解除权的方式，使当事人设定的权利义务关系终止的行为。双方当事人以协议方式行使合同解除权而解除合同称为合意解除；一方行使法定解除权或者约定的解除权而解除合同称为单方解除。如甲方严重违约，乙方通知甲方解除合同就是单方解除的一种情况。合同解除适用于有效成立的合同。对于无效合???，因其自始不发生履行效力，不能也无须适用解除的规则。比如，买卖走私物品的合同，它本身就是无效的，不需要双方协商一致解除，也不存在一方通知另一方解除的问题。可撤销的合同在被撤销之前是产生履行效力的合同。对可撤销的合同，一般是请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，但这并不排除对可撤销的合同进行解除的可能性。比如，在当事人放弃撤销权的情况下，当事人还可以协商解除合同或者在符合条件的情况下，一方通知另一方解除合同。合同解除不是自动解除，必须有当事人的解除行为。这种解除行为表现为双方协商一致，解除在双方协商一致的基础上一方行使约定的解除权，以及一方依据法定条件通知对力解除，当事人一方行使法定或者约定解除权而解除合同，对方有异议的，可以请求人民法说或者件裁机构确认解除合同的效力，法律规定或者当事人约定解除权行使期眼，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期题经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。法律、行政法规规定解除合同应理批准、登记等手续的，依照其规定。;合意解除与一方行使约定的解除权;合意解除的含义 合意解除又称为双方解除、协商解除。合意解除是双方当事人协商一致，已成立合同的方式解除原有的合同。 约定解除的含义 当事人可以约定一方解除合同的事由。 当事人在订立合同时预先约定一方解除合同的事由，事由发生时，成立解除权，解除权人可以单方通知对方解除合同。;约定解除权的合同与附解除条件的合同区别;法定解除;法定解除的含义：;法定解除事由：;案例：;①虽然时间还没到，但是B打电话给A说，老子看你不爽，就不想把牛奶给你了，你自己看着办吧！（明示） ②A说：你怎么还不寄过来，再不寄过来，你就不能按时送到啦！（现在不寄，就不可能按时送达） B:满不在乎，依旧不寄（默示） 这种就是属于当事人一方明确表示或者以自己的行为表面不履行主要债务 情况三：A向B签订合同买一车牛奶 A:你啊！12号，之前一定要把牛奶运给我啊！ B:好啊！ A：那说好啦！签好合同！ 但是在12号后，B没有把牛奶给到A A：现在立刻马上把牛奶寄给我，大概需要两天时间，给你两天时间寄过来给我。 B:好啊！ 但是两天后B还是没有寄到 这时就是催告无果，享有单方面解除合同的权力，属于经催告后再合理期限内仍未履行。 ;情况四：A向B签订合同买一车牛奶 A:你啊！12号，之前一定要把牛奶运给我啊！ B:好啊！ A：那说好啦！签好合同！ 但是在11号的时候B的傻儿子把一车牛奶全部喝完了，导致没有办法把一车牛奶给A了， 这时就是违约了。 因为当事人的行为导致合同的目的不能达成，从根本上违约了，可以直接解除合同。 ;法定任意解除权;解除权的期限及解除权行使的方式;;“合理期限”具体到底是多少？;我国现行合同解除权制度对在法律没有规定或者当事人没有约定情形下的合理期限留下了一个“白地规定型漏洞”，由法官自由裁量。;;解除之通知 ①方式为通知，须通知对方，通知到达对方时就自动解除 ②解除通知可以附加条件，条件成就时合同解除 ③此条件是债务人在债权人规定的期限内仍未履行债务。 比如A和B签订了一份买卖合同，但是A在合同中附加了这样一个条件：如果B考上了大学，那么合同才生效，我就把漫画卖给你。这里，B考上大学就是所谓的条件。当B考上了大学，条件就成就了，合同也随之生效。;2、以提起诉讼或者申请仲裁的方式行使 “当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除”(民法典第 665 条第2款) 当事人有解除权，可以不采用通知的方式解除。而直接请求法院判决解除或者依据仲裁协议请求仲裁机构裁决解除。 当事人在要求解除的同时还可以主张对方的违约责任，这样，“胜诉”以后即可以对违约责任申请强制执行，解除本身不存在强制执行的问题;合同解除的效力;五：合同解除的效力;;(三)合同解除不影响违约责任的承担 合同解除不影响当事人要求对方承担赔偿损失等违约责任。在一方违约，另一方行使解除权的情况下，被违约一方可以要求违约一方赔偿可得利益。非如此，不足以保护被违约人的利益。也就是说，