土地转让协议书课件.doc

.. .. 土地转让协议书 出让方〔简称甲方〕 身份证号码： 受让方〔简称乙方〕 身份证号码： [新版%@版#] 甲、乙双方本着平等、自愿老实、守信用的原那么进展协商， 就土地转让事宜达成如下双方共同遵守的条款。 一、转让地块概况： 1、该转让地块位于东英镇美鳌村委会文英村，土地使用面 积为 0.42 亩〔长 米，宽 米〕；东至公路；西至石洞 ;南至 钟正章；北至钟青〔注以甲方实地指界为主〕 。 [新版*版新~] 2、转让地块现地各为白南坡，早已丢荒至今。 二、转让方式 1、甲方同意把该地块一次性转让给乙方永久性使用，转让 [新%版新*@~] 地块使用面积为 0.42 亩，(折 281 平方米，以实地丈量所得面积 为主〕。 2、乙方取得该转让地块土地使用权后，土地使用方式由乙 方自行使用，甲方〔包括其所有家属及其无关人员〕无权干预。 3、如果该转让地块遇到国家政策性征用时，甲方必须无条 件地协助乙方办理土地征用相关事宜，政府征用的所有赔偿金 [新新%版^~] 〔含土地征用款及地面物赔偿全部归乙方所有， 甲方不得再以任 何借口索取任何补偿款。 4、如果甲方以任何借口拒配合乙方办理土地征用的手续事 宜而造成乙方损失时， 甲方要按原土地转让价款之 3 倍乘以年限 数补偿给乙方，并赔偿所有地面设施费用。 三、转让价款及支付方式 ： 1、该地块转让价款每亩壹拾贰万元， 共计人民币 50520 元。 .. .. 2、支付方式：两次支付，预付一万元，土地界限明确后付 [新#新~版^版] 余款。 [新%*#版版新] 四、转让地块权属确认及纠纷处理责任： 1、权属确认：该地块自转让协议生效之日起，土地权属及 土地使用权归乙方所有， 甲方对该地块原有的权属与使用权即时 失效〔即甲方对该转让地块将不再拥有任何权属。 2、乙方取得该转让地块权属后，如在开发建立过程中遇到 土地权属纠纷时，由原土地出让方自行处理，受让方配合，此过 程所产生的一切费用由出让方负责，与受让方无关。 3、乙方在开发建立过程中如遇到与权属纠纷无关之损失， 乙方自行担负，跟甲方无关。 五、其他事项： 1、本协议如有未尽事宜， 须经甲、 乙双方协商解决达成后， 并签订相应的补充协议， 修订后的补充协议与本协议仍具有同等 的法律效力。 2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份。 3、此协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 甲方〔签字〕： 甲方家属〔签字〕 ： 乙方〔签字〕： 乙方家属〔签字〕 ： 证明人： 订立日期： 年 月 日 .. .. 土地转让协议书 出让方〔简称甲方〕 身份证号码： 受让方〔简称乙方〕 身份证号码： 甲、乙双方本着平等、自愿老实、守信用的原那么进展协商， 就土地转让事宜达成如下双方共同遵守的条款。 一、转让地块概况： 1、该转让地块位于东英镇美鳌村委会文英村，土地使用面 积为 0.67 亩〔长 米，宽 米〕；东至公路；西至钟振英 ; [新版%~*^版] 南至公路；北至钟泽民〔注以甲方实地指界为主〕 。 2、转让地块现地各为白南坡，早已丢荒至今。 二、转让方式 [新新版#版@] 1、甲方同意把该地块一次性转让给乙方永久性使用，转让 地块使用面积为 0.67 亩，(折 447.5 平方米，以实地丈量所得面 积为主〕。 2、乙方取得该转让地块土地使用权后，土地使用方式由乙 方自行使用，甲方〔包括其所有家属及其无关人员〕无权干预。 3、如果该转让地块遇到国家政策性征用时，甲方必须无条 件地协助乙方办理土地征用相关事宜，政府征用的所有赔偿金 〔含土地征用款及地面物赔偿全部归乙方所有， 甲方不得再以任 何借口索取任何补偿款。 4、如果甲方以任何借口拒配合乙方办理土地征用的手续事 宜而造成乙方损失时， 甲方要按原土地转让价款之 3 倍乘以年限 数补偿给乙方，并赔偿所有地面设施费用。 三、转让价款及支付方式 ： 1、该地块转让价款每亩捌万零肆佰元，共计人民币 80400 .. .. 元。 2、支付方式：两次支付，预付一万元，土地界限明确后付 余款。 四、转让地块权属确认及纠纷处理责任： 1、权属确认：该地块自转让协议生效之日起，土地权属及 土地使用权归乙方所有， 甲方对该地块原有的权属与使用权即时 失效〔即甲方对该转让地块将不再拥有任何权属。 2、乙方取得该转让地块权属后，如在开发建立过程中遇到 [新@^版版~] 土地权属纠纷时，由原土地出让方自行处理，受让方配合，此过 程所产生的一切费用由出让方负责，与受让方无关。 3、乙方在开发建立过程中如遇到与权属纠纷无关之损失， 乙方自行担负，跟甲方无关。 五、其他事项： 1、本协议如有未尽事宜， 须经甲、 乙双方协商解决达成后，