土地整治规划技术方案《精品》.doc

.. .. PAGE 县级土地整治规划编制 技 术 方 案 XXXXX 二〇一二年八月 .. .. 县级土地整治规划编制技术方案 按照?国务院关于严格标准城乡建立用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知?〔国发〔2021〕47号〕、国土资源部?关于开展土地整治规划编制工作的通知?〔国土资发〔2021〕162号〕的要求，结合xx县实际，制定本技术方案： 一、技术依据 1、?中华人民共和国土地管理法?； 2、?中华人民共和国城乡规划法?； 3、?中华人民共和国土地管理法实施条例?； 4、?中华人民共和国根本农田保护条例?； 5、?土地复垦条例?〔国务院令第592号〕； 6、?国务院关于促进节约集约用地的通知?〔国发[2021]3号〕； 7、?城乡建立用地增减挂钩试点管理方法?〔国土资发[2021]138号〕； 8、?国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知?〔国土资厅发[2021]51号〕； 9、?国土资源部关于开展土地整治规划编制工作的通知?〔国土资发[2021]162号〕； 10、?关于加强土地整治重大工程和示范建立管理有关问题的通知?〔国土资厅函[2021]178号〕； 11、?关于开展工矿废弃地复垦利用试点工作的通知?国土资发[2021]45 号； 12、?国土资源部 财政部关于加快编制和实施土地整治规划大力推进高标准根本农田建立的通知?〔国土资发[2021]63号〕； 13、?新增建立用地土地有偿使用费资金使用管理方法?的通知 〔财建〔2021〕151 号； 14、?关于提升耕地保护水平全面加强耕地质量建立与管理的通知?〔国土资发[2021]108号〕； 15、?省国土资源厅关于严格标准城乡建立用地增减挂钩试点工作的意见?〔鄂土资发〔2021〕71号〕； 16、?县级土地利用总体规划修编规程?〔TD/T1024-2021〕； 17、?县级土地利用总体规划制图标准?〔TD/T1021-2021〕； 18、?县级土地利用总体规划数据库标准?〔TD/T1027-2021〕； 19、?XX县土地利用总体规划〔2021－2021年〕?； 20、?XX县国民经济与社会开展第十二个五年规划纲要?； 21、?XX县城市总体规划?； 22、其他相关行业开展规划和专项规划等。 二、编制思路 根据xx县经济开展战略和十三五规划，合理确定土地整治方向、规模和布局，以及资金筹措渠道和资金安排。同时，积极探索土地综合整治模式尤其是农用地整理模式、城乡建立用地增减挂钩模式、低丘缓坡土地综合开发利用模式，提出符合当地情况的模式，使得土地整治由分散向集中连片综合整治转变，由增加耕地数量向增加耕地数量、提高耕地质量、优化用地构造布局、改善生态环境并重转变，由单纯性的建立性保护向促进新农村建立和城乡统筹开展转变，由以工程为载体乡以工程为载体结合城乡建立用地增减挂钩、工矿废弃地复垦利用、低丘缓坡土地综合开发利用政策的综合运用转变。最终使得土地整治规划实施，有利于城乡一体化建立；有利于有效整合资源，合理引导资金，有序推进土地整治活动，转变土地利用方式，促进耕地保护和节约集约用地，保障土地资源可持续利用；有利于统筹推进农民居住条件改善、农村根底设施建立、现代农业建立和农村环境治理，发挥土地整治综合效益；有利于统筹协调土地整治、资源环境保护和经济社会开展，推进新农村建立和城乡统筹开展，促进经济社会全面协调可持续开展。 在编制过程中，以现行规划实施评价以及专题研究为根底，以土地资源和环境容量为前提，深入分析土地整治与经济开展、社会和谐之间的关系，优化和合理安排各类土地整治规模、布局，合理确定土地整治目标，明确规划期间占补平衡、补充耕地和“增减挂钩〞的任务，确定土地整治重大工程、示范工程和相关政策措施等，全面落实保护耕地和城乡统筹开展的方针，表达国民经济和社会开展对土地资源的要求，促进经济、社会、生态效益的统一，使规划成果具有科学性、合理性和可操作性。 在具体工作中，做到“五个结合〞即：土地整治与增加有效耕地面积、提高耕地质量相结合；土地整治与改善农民生活、生产条件相结合，促进农业生产，增加抗风险能力；土地整治与农村政策相结合，促进农村规模化、集约化及现代农业开展；土地整治与村庄整治、改善农村人居环境相结合，促进人与自然和谐共处；土地整治与城乡统筹开展、新农村建立相结合，促进城乡一体化开展。 三、技术方法 根据不同的工作阶段和工作内容，土地整治规划编制采用的主要技术方法为： 〔1〕实地调查与典型分析的方法； 〔2〕数理统计和预测方法； 〔3〕综合平衡的方法； 〔4〕线性规划的方法； 〔5〕系统分析的方法； 〔6〕GIS与空间数据分析方法。 四、技术路线 根据土地整治规划编制规程、规划编制思路，结合xx县实际情况，确定整个工程的技术路线