不动产抵押借款合同范本.pdf

合同编号： 不动产抵押借款合同范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 10 页 不动产抵押借款合同范本 出借人、抵押权人 ( 甲方 ) ： 身份证号码： 借款人、抵押权人 ( 乙方 ) ： 身份证号码： 抵押人 ( 共有人 ) ： 身份证号码： 风险提示： 借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条 或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原 告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据 或与自己无利害关系的两人以上的证人证言， 来支持自己的主张。 乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同 意，在乙方以其所拥有的不动产， ( 以下简称乙方抵押物 ) ，作为 借款抵押物抵押给甲方的条件下， 由甲方提供双方商定的借款额 给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在 乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向 甲方支取保管费 ________ 元整，抵押财产共作价人民币 ________( 大写 ) 元整，抵押率为 ________%，在借款期限内，甲 第 2 页 / 共 10 页 方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币 ________ 元整， ( 大写 )________ 。 风险提示： 借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大 写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这 样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不 用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被 你改过。 借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。 风险提示： 利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部 分利息，只要未超过年利率 24%，人民法院会给予保护 ; 约定的 利率超过年利率 36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的 年利率为 24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不 予返还。 二、债务履行期限 本协议约定债务履行期限自 ________ 年______ 月______ 日至 ________ 年______ 月______ 日止。 第 3 页 / 共 10 页