37宁波东部新城东区商务起东区城市设计中建国际ccdi.pptx

宁波东部新城东区 商务启动区城市设计;项目背景研究 片区发展定位 概念性规划 重要节点城市设计意向;东部新城空间结构 东部新城与南北生态走廊为界分为核心区和东区。 主要公共空间 中央绿荫走廊;南北生态走廊;明湖公园;行政中心区;社区中心;土地利用现状 基地现状以工厂企业为主，并有少量村民住宅。 基地内公共设施用地主要邱隘福利院和部分旅馆、餐饮用地;;总部中枢组团阐释——总部基地发展格局及商务业态导入分析;总部中枢组团案例借鉴——柏林索尼中心;总部中枢???团案例借鉴——柏林索尼中心;功能分区及核心产品承载建议;复合型商务花园组团阐释——区域产业研究;复合型商务花园组团阐释——行业导入方向建议;复合型商务花园组团阐释——以纺织服装业为例，整合产业链环节;组团开发策略及核心产品设计;案例借鉴——巨构城市;案例借鉴——“新传统主义”;设计原则;城市设计理念;规划结构综合、阐述;中期阶段方案回顾;中期汇报方案修改意见;中期汇报方案修改1;中期汇报方案修改2;概念总平面;用地功能结构;产品承载建议;车行交通及停车设施配套;人行动线组织;开放空间;建筑高度控制;沿街立面及天际线分析;经济技术指标;总体鸟瞰图(日景);总体鸟瞰图(夜景);沿中山路透视图(日景);一、核心广场区——规划平面/空间结构;一、核心广场区——建筑空间概念设计;一、核心广场区——景观设计意向;一、核心广场区——黄昏鸟瞰图;二、商务酒店区——规划平面/设计指导结构/开放空间;二、商务酒店区——j建筑空间概念设计;二、商务酒店区——景观设计意向;三、总部中枢核心区——规划平面/空间序列/视线分析;三、总部中枢核心区——建筑空间概念设计;三、总部中枢核心区——景观设计意向;三、总部中枢核心区——鸟瞰图;四、滨水商业街区——规划平面/开放空间/视线分析;四、滨水商业街区——建筑空间概念设计;四、滨水商业街区——景观设计意向;五、精品公寓区——精品公寓区;五、精品公寓区——建筑空间概念设计;五、精品公寓区——景观设计意向;总则与地块编号;A地块城市设计导则与红线明细图;B地块城市设计导则与红线明细图;C地块城市设计导则与红线明细图;;