公共资源交易中心采购合同格式【模板】.docx

公共资源交易中心采购合同格式【模板】 公共资源交易中心选购合同格式XX市政府选购合同文本〔请选购人依据选购需求修改以下内容〕一、总那么第一条合同当事人甲方〔选购人〕：乙方〔中标人〕：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府选购法》及XX市公共资源交易中心“〞〔工程编号：〕招标文件的要求和招标结果，经甲乙双方协商全都，签订本合同。双方共同遵守如下条款〔其他有关合同工程的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本工程的招标文件、投标文件、中标通知书、在施行过程中双方共同签署的补充文件等均为本合同不行分割之一局部〕。其次条乙方供应效劳的受益人为甲方，甲乙双方均应对履行本合同担当相应的责任。第三条根本状况物业类型：坐落位置：占地面积：㎡建筑面积：㎡二、效劳事项第四条详细托付管理事项见本工程选购文件第四章选购需求。三、效劳期限第五条物业管理效劳期限：20 年月日～20 年月日。四、双方权利义务第六条甲方权利义务〔一〕代表和维护产权人、用法人的合法权益；〔二〕审定乙方拟定的管理制度和管理效劳年度方案，并提出合理化建议，催促乙方健全应有的制度规程、工作标准等；〔三〕检查监视乙方管理工作的施行及制度的执行状况；〔四〕负责搜集、整理管理所需全部图纸、档案、资料，适时供应给乙方；〔五〕对乙方不称职的工作人员，甲方有权要求乙方限期更换；〔六〕帮助乙方做好管理工作；〔七〕按时支付管理费给乙方；〔八〕招标文件、投标文件及合同附件中商定的甲方其它权利义务。第七条乙方权利义务〔一〕依据有关法律法规及本合同的商定，制订管理制度，编制管理年度方案，并经甲方审定后施行；〔二〕乙方不得转包或分包工程内容，乙方转包或分包工程内容的，甲方有权解除合同，并限期乙方在规定的时间内移交物业、物业管理用房及有关档案资料，同时甲方不予退还履约保证金〔需求中无履约保证金时删除此内容〕；〔三〕负责编制管理年度方案；〔四〕对物业用法人违背法规、规章的行为，有责任告知甲方处理；〔五〕在物业日常管理过程中发生的事故应准时告知甲方；物业设施需要修理、保养的，应事先告知甲方；〔六〕对本物业的公用设施不得擅自占用和转变用法功能；〔七〕在物业日常管理过程中对无法解决的事项或物业设施需要修理、保养的，要准时向甲方反映；〔八〕在效劳期内，乙方必需做好工作人员所需要的平安训练及平安措施，保证工作人员的平安，乙方工作人员在甲方工作范围内发惹事故的一切责任由乙方负责；〔九〕乙方的效劳人员要有符合国家规定的上岗证，要严格审查，没有刑事犯罪记录，重要岗位人员聘用要经甲方审定。同时，乙方的效劳人员须听从甲方调动指挥；〔十〕乙方员工的工资、社会保险等福利,必需符合国家有关规定；〔十一〕本合同终止时，乙方必需在甲方要求的时间内准时移交本物业，并向甲方移交全部管理用房及有关档案资料；〔十二〕招标文件及合同附件中商定的乙方其它权利义务。五、效劳质量第八条详细质量要求详见选购文件第四章选购需求。六、效劳费用及付款方式第九条合同金额在效劳期内，甲方支付给乙方的效劳费总金额为人民币元〔￥〕。第十条付款方式按选购文件第四章选购需求的规定。第十一条挺直费用甲方物业用法过程中的挺直费用，如电费、水费、煤气费等，由甲方自行支付。第十二条税费根据中国现行税法规定的税费均应由甲、乙方分别自行负担。七、违约责任第十三条乙方供应发票后，甲方应按期付清效劳费，每逾期一天，支付欠款总额3‰的违约金；累计违约金不超过效劳费总额的5%。乙方应按其响应工程供应效劳，凡未供应或未到达标准的限期整改，逾期未改的，每逾期一天，由甲方扣除当月效劳费的3‰作为违约金，累积违约金不超过效劳费总额的5%。第十四条乙方违背本合同规定，所供应的效劳未到达合同要求，甲方书面提出整改通知，累计提出达二次，乙方未按要求准时整改的，甲方有权终止合同，没收履约保证金〔需求中无履约保证金时删除此内容〕，由此造成甲方经济损失的，乙方应赐予赔偿。八、不行抗力第十五条由于不行预见、不行避开、不行克制等不行抗力的缘由，一方不能履行合同义务的，应当在不行抗力发生之日起天内以书面形式通知对方，证明不行抗力大事的存在。第十六条不行抗力大事发生后，甲方和乙方应当主动寻求以合理的方式履行本合同。如不行抗力无法消退，致使合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，且均不相互索赔。九、争议及解决方法第十七条本合同发生争议，由双方协商或由政府选购监管部门调解解决，协商或调解不成时按以下第种方式解决：1.向镇江仲裁委员会按其仲裁规章申请仲裁；2.向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、履约保证金第十八条乙方在收到中标通知后五个工作日内，应向选购人提交金额的履约保证金，履约保证金应当以支票、