公司与公司合作框架协议标准范本.docx

公司与公司合作框架协议标准范本(完整版) 金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。理论中，需要依据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可挺直用法、编辑或修改合作框架协议甲方：_______________________________________乙方：_______________________________________住宅：_______________________________________法定代表人： _______________________________________鉴于：甲方始终专注于房地产投资、开发、经营，现已进展成为以中高端住宅及高端商业物业开发为主业、涵括物业代理、物业管理、建筑设计、园林规划、训练事业、城市根底设施建立等产业链的大型企业集团。甲方或其全资/控股的子公司〔以下合称“甲方〞〕目前在广州、佛山等多地主动参加三旧改造〔城市更新〕、村集体经济留用地等工程，并拥有丰富的社会资源及较强的房地产开发工程拓展力量。乙方为***公司，有意与甲方合作三旧改造〔城市更新〕工程。甲、乙双方本着公平互利、优势互补的原那么，拟建立长期、高效的战略伙伴关系，以实现资源共享、共同进展。现双方经友好协商达本钱协议，供双方遵守执行。一、合作原那么甲、乙双方结成友好合作关系，整合各自由地产领域的社会资源，合作成立工程公司，共同参加双方有意向拓展的多个三旧改造〔城市更新〕工程，并根据商定同股同权、分担投资、共享收益、共担风险。甲、乙双方全都同意三旧改造〔城市更新〕工程根据“成熟一个、合作一个〞的原那么，在工程成熟后，双方根据本协议商定的合作方式或另行商定的合作方式进展合作，详细合作工程的操作详情由双方在本协议的根底上另行协商并签署详细工程的投资合作协议。二、合作形式甲乙双方按80%：20%股权比例共同出资设立工程公司。双方通过工程公司来实现合作目的。原那么上甲、乙双方对潜在合作工程的投资比例均为甲方占80%，乙方占20%。原那么上，甲、乙双方就各潜在合作工程公司的收益安排比例为8：2，详细由甲乙双方另行协商确定。如无特别商定，甲乙双方设立工程公司的注册资本和工程启动资金，均应按投资比例以货币方式投入工程公司。设立公司及投入资金的详细事宜由双方另行协商商定。三旧改造〔城市更新〕工程通过交易平台选定工程公司为合作企业后，除注册资本金和工程启动资金外，工程公司因运营工程所需资金，由工程公司对外融资解决，如融资缺乏或无法融资的，那么通过股东借款的方式解决。由双方按股权比例负责供应股东借款，乙方不能按商定比例投入后续资金的，由甲方代乙方向工程公司供应相应金额的股东借款〔乙方股东借款〕。该股东借款利息计入工程公司本钱。甲乙双方有权选择以银行托付贷款的方式供应股东借款，如以银行托付贷款方式供应借款的，托付贷款费用由工程公司担当。工程公司按年利率12%向股东支付借款利息，由工程公司按实际借用的股东借款金额和占用天数计算。三、投资保障如甲方向乙方供应相应金额的股东借款，乙方同意供应相应的抵押担保物并将其持有的工程公司的股权作为质押担保，假设乙方未能按商定返还该款项的，甲方有权处置抵押物及乙方在工程公司的股权，同时，乙方自工程公司中分得收益应优先用于归还甲方借款，乙方受权甲方挺直予以扣除。四、双方职责甲方充分运用其多年土地整理及房地产开发的资源优势，负责办理完善合作工程的三旧改造申报、方案编制、报批等手续。乙方凭借其丰富的社会资源和村改造阅历主动参加三旧改造〔城市更新〕工程，负责协调与目的工程权属人、镇、区等关系；负责村集体经济组织成员代表会议表决通过工程改造意愿、改造形式和方式等事项；并负责合作工程拆迁安置的详细事项。甲乙双方各自发挥品牌和资源优势，共同实现三旧改造〔城市更新〕工程的合作目的。五、合作范围本协议签订后乙方运用其资源优势而猎取或有意参加且经甲方认可的三旧改造〔城市更新〕工程，可纳入双方的合作范围。截至本协议签订之日，双方意向合作