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2021年房地产行业限价二手房过户指导价分析报告.docx

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    2021年房地产行业限价二手房过户指导价分析报告 2021年7月 目 录 TOC \o 1-5 \h \z \u 一、从调节供需到调节价格 4 1、限价进入二手深水区 4 2、供求调节会失灵 6 3、无法放任房价上涨 9 二、限价详解：积极影响多于负面作用 10 1、一手限价解决了供给规模和供给结构问题 10 2、二手指导价解决住房分配争议 12 3、打破预期自我强化，二手指导价并不是掩耳盗铃 14 4、二手房过户指导价预计将在核心城市推广 16 三、限价时代：产业链竞争格局变化 17 1、开发企业：市场分化和能力分化 17

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