国有资产交易合同.docx

国有资产交易合同 合同编号:资产交易合同〔示范文本〕标的名称：年月合同用法须知一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行方法》制定的示范文本。构本钱合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人商定时选择采纳。二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求详细、严密。订立详细条款，需要商定的必需表述清晰，无须商定的用“本合同不涉及此条款〞或“本合同对此条款无须商定〞加以载明。三、转让方：指持有标的企业的产权或股权并可以依法转让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。受让方：指通过西部产权交易所，以有偿方式依法受让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。四、评估基准日,指甲方托付具有合法资质的会计师事务所进展评估并出具《资产评估报告书》的基准日，指年月日。五、西部产权交易所严肃声明：本合同范本仅供在本交易所进展产权交易的双方依据其实际状况选择用法。本交易所不因制作和/或供应本合同范本而担当任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及供应的文件资料真实精确等一切保证责任。本合同涉及的当事人甲方〔转让方〕：注册地址〔住宅〕：邮编：法定代表人：电话：开户银行：账号：转让代理睬员：地址：法定代表人：电话：乙方〔受让方〕：注册地址〔住宅〕：邮编：法定代表人：电话：开户银行：账号：受让代理睬员：地址：法定代表人：电话：鉴于：1．甲方为于年月日依中国法律设立并合法存续的企业法人，为所属国有〔或国有控股〕企业，组织机构代码：；2．本合同所涉及之转让标的：是由甲方依法全部的〔下称标的资产〕；3．乙方为根据[ ]国法律依法设立并合法存续的〔性质〕的企业、或机构，组织机构代码；或乙方为[ ]国合法公民，身份证或护照号码：。3．本次转让，各方当事人已被受权。依据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行方法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公正、老实信誉的原那么，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的 (标的名称)相关事宜达成全都，签订本交易合同〔以下简称“本合同〞〕如下：第一条转让标的1.1本合同转让标的为甲方所持有的〔标的名称〕。1.2甲方权属证明文件如下：土地用法权土地用处：用法权类型：〔出让〕；座落：省〔市〕区〔县〕；用法权面积：平方米；土地用法证号：；用法权终止日期：；其他记载事项：。房产全部权房屋座落：省〔市〕区〔县〕；建筑面积：平方米；房产证号：；其他记载事项：有无共有权人、他项权利等。或/〔其他证件类型〕1.3标的资产经有资质的资产评估〔或房地产评估〕有限公司评估，出具了以年月日为评估基准日的号《资产〔或房地产〕评估报告》。1.4标的资产不存在上述《资产〔或房地产〕评估报告》中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果，或对标的资产转让产生重大不利影响的任何事项。1.5甲乙双方在甲方对上述标的资产享有全部权及《资产〔或房地产〕评估报告》评估结果的根底上达本钱合同各项条款。1.6 〔适用于房地产转让〕转让标的于年月日起由〔承租方名称〕租赁用法，租赁期限至届满，承租人未明示放弃优先购置权，甲方已就本合同转让行为书面通知承租人。1.7转让标的上未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押、或任何影响标的资产转让的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构实行查封等强迫性措施。或：转让标的已年月日，因抵押给并在相关部门办理登记。上述转让行为已经获得抵押权人的书面同意或认可。其次条产权转让的前提条件2.1 甲方依法就本合同所涉及的标的资产已履行了内部决策、资产评估等相关程序。2.2甲方根据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下标的资产交易已在西部产权交易所完成公开信息披露和/或竞价程序。2.3 乙方已具体理解标的资产的转让信息，并同意根据甲方提出的受让条件受让标的资产。2.4 乙方依本合同的商定受让甲方所拥有的标的资产。第三条产权转让的方式上述标的资产经评估确认后，通过西部产权交易所公开挂牌，采纳 (协议转让、拍卖、招投标、电子竞价)的方式，确定乙方为受让人，签订产权交易合同，施行产权交易。第四条转让价款及支付4.1转让价格依据公开挂牌结果，甲方将本合同项下转让标的以人民币〔大写〕万元〖即：人民币〔小写〕万元〗〔以下简称转让价款〕转让给乙方。〔乙方根据甲方西部产权交易所的要求支付的保证金，折抵为转让价款的一局部〕。4.2计价货币上述转让价款以人民币作为