柜台租赁合同(二).docx

柜台租赁合同Coun ter leas ing con tract (2)甲万乙万年月订日签日期精品文档/ 柜台租赁合同 Coun ter leas ing con tract (2) 甲 万 乙 万 年 月 订 日 签 日期 精品文档/ Word文档/文字可改 编订：YunBo Network 编号：YB-HT-001688 柜台租赁合同（二） 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 出租人： 商店（商场） 承租人： （个体工商户或单位） 担保人： 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益， 经双方协商，由出租 人将柜台租给承租人经营，特订本合同。 第一条 租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点： 第二条 租赁柜台的期限和经营范围: 第三条租金标准及支付方式、支付时间 .租金标准： .支付方式： 支付时间： 第四条 承租人的权利、义务 承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。 承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的 条件。 承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任 何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业 执照上核准的人员）。 承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其 营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。 承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须亮证经亮证 经营。承租人的商品销售活动必须实行现货交易， 不准开展预收 款式的预售或代购、代销业务。 承租人必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设 备，必须承担修复或赔偿责任。 承租人必须遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经 商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第五条 出租人的权利、义务 1 .出租人有权要求承租人按期交付租金。 出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营 活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 承租人有下列情形之一时，出租人有权解除合同： 擅自改变柜台的使用性质，； 擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ⑧逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳； ④承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。 出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干涉承 租人的正当经营活动。 出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件， 为承租人的经营活动提供方便。 第六条纳税 出租人，承租人必须按有关税收规定， 按期交付各自所依法负担 的纳税金额。 第七条担保方的权利、义务 1 .担保方有权对承租人的经营情况进行了解，有权要求承租人 依法经营和遵守店堂纪律、 规章制度，要求承租人按期向出租人 交纳租金。 2.承租人如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租人催交仍 拒不交纳时，出租人有权要求担保方代为交纳租金。 担保方对此 承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租人偿付代 交租金。 第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决； 也可由当地工商行政管理部门调解； 协 商或调解不成的，按下列第 种方式解决； （一） 提交 仲裁委员会仲裁； （二） 依法向人民法院起诉。 第九条其他约定事项： 第十条 本合同自签订之日起生效。 合同期满、停租或承租人迁走时， 应向原登记的工商行政管理部 门办理变更登记手续。 合同中如有未尽事宜， 应由订立合同各方 共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同经 公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式 份、订立合同各方各执一份；副本 份，送 等部门各一份备案。 出租人：（盖章） 代表人：（签章） 开户银行： 账号： 电话： 承租人：（盖章） 代表人：（签章） 开户银行： 账号： 电话： 担保人： （盖章） 代表人：（签章） 开户银行： 账号： 电话： 订立合同地点 ： 订立合同时间： 年 月 日 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd.