委托销售代理合同范本.docx

委托销售代理合同范本(完整版) 合同编号：YT-FS-5024-79托付销售代理合同范本(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity托付销售代理合同范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。甲方(托付方)：营业执照注册号:地址: 联络电话:乙方(受托方)：营业执照注册号: 资质等级及证号：地址: 联络电话:甲方为促进商品房的销售，托付乙方对甲方所开发的工程进展独家营销策划和销售代理，双方在公平互利的根底上，就托付代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条托付代理主要事项 (选项打“√〞 )□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售其次条托付代理工程的位置、面积1、代理工程座落位置： ;2、代理工程总面积约为平方米(详见甲方供应的测绘面积表，附件一)第三条销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算;2、合同所商定的销售房屋价格均价为元/㎡;乙方应根据与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋详细销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他商定条款等)进展销售(详见附件二);3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优待，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优待，经甲方书面同意后，方可执行折扣优待。第四条甲方权利与义务1、供应有效的营业执照和开发资质证书复印件;2、供应该工程的土地用法权证(复印件)、商品房销售证书或预售答应证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度方案、工程材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，工程在修建过程中，假设发生设计变更，应当准时书面通知乙方;4、按双方协商确定的方案，担当销售广告宣扬费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣扬推广方案〞);5、派出专人协作销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6、供应《重庆市商品房(买卖)合同》范本;7、对托付销售面积内的房屋进展抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的状况必需书面告知乙方;并保证供应的房源产权合法、有效;8、供应装修好的售房部、装备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，担当售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆用法等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;10、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响;11、负责按时支付乙方佣金及策划费;12、商定担当的其它费用：第五条乙方权利与义务1、乙方必需供应营业执照和房地产中介效劳资质证书复印件;2、本合同签署后[ ]天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销施行方案给甲方审定，在甲方根本具备销售条件后，经甲方同意，在[ ]天内绽开销售实际运作;3、实在完成向甲方承诺的销售方案(详见附件五)，严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。特别状况须经甲方书面同意;4、不得以甲方的名义进展本合同商定之外的业务;5、不得超出甲方认可的宣扬资料范围进展宣扬和推广;6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特别状况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它商定除外;7、依据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价根底上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准前方可执行;8、帮助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同商定销售范围内的房屋，全部销售均视为乙方完成;9、乙方有权回绝任何形式的虚假按揭融资;10、乙方应当为甲方保守相关商业机密;11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;12、商定担当的其它费用：第六条本工程广告宣扬和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方依据推广方案按以下[ ]项支付。1、广告推广费用分别挺直支付给新闻宣扬单位和制作单位;2、支付给乙方，由乙方负责支付。第七条策划费及结算方式前期市场调查、工程定位调研和工程营销策划费为[ ]万元(大写)(