学校与物业服务中心的管理服务合同.docx

学校与物业服务中心的管理服务合同(标准版) Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________学校与物业效劳中心的管理服务合同编号：FS-DY-20737 学校与物业效劳中心的管理效劳合同甲方：_____方案财务部乙方：_____物业效劳中心为进一步做好学院的物业管理，物业效劳工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。一、管理效劳的范围：负责除同学生活效劳中心辖区以外区域，空间的各项物业效劳，管理工作。〔一〕全院的供电供水效劳管理。〔二〕绿化，美化，保洁效劳管理。〔三〕高职中心楼住宿同学的效劳管理。〔四〕向学院交纳管理费用。〔五〕医务室，收发室，接送教工子女入托上学效劳管理。〔六〕水电，校产修理效劳管理。〔七〕文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的效劳管理。二、效劳管理工程应到达的要求及效劳管理费用。〔一〕效劳区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，到达师生满足。此项总费用为_____万元〔包括劳务费及卫生工具费_____万元，_____万元垃圾清运费，_____万元管道疏通费及化粪池窨井清污〕。甲方进展常常检查，用户常常性监视。满足率为_____％不奖不罚；_____以下，赐予_____元以内罚款；_____％以上，赐予_____元以内嘉奖。如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在_____元以内予以奖惩。〔二〕院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_____万平方米，种植树木约_____株，管护费用_____万元〔包括全部劳务费，工具费等〕。院内花草树木成活率达_____％以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予本钱费用_____倍以内罚款。满足率为_____％不奖不罚；_____％以下，赐予_____元以内罚款；_____％以上，赐予_____元以内嘉奖。〔三〕收发室效劳全院师生，保证发送准时无过失，假期中，每周不少于_____次发送报纸信件等，总费用_____万元。满足率为_____％不奖不罚；_____％以下，赐予_____元以内罚款；_____％以上，赐予_____元以内嘉奖。〔四〕医务室，保证为师生24小时值班效劳，做好同学的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣扬，防疫工作等。效劳费为_____万元/年，同学体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。〔五〕宇通车接送教工子女上学，每天必需按时，不丢不掉同学。接送保证每天不少于_____次，效劳费共_____万元〔包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆修理费等全部费用。如遇国家政策作重大调整，那么其费用作相应增减。现里程为_____公里〕。每学期向同学家长征求一次综合看法，测评，满足率低于_____％者，赐予_____元以内罚款；满足率高于_____％者，赐予_____元以内嘉奖。其它方面按《南阳理工学院车辆管理方法》执行。