委托招商代理合同标准范本.docx

委托招商代理合同标准范本 编号：QC/RE-KA6436托付招商代理合同标准范本In the case of disputes, the parties protected by the contract shall use the contract to apply for arbitration to solve the disputes and safeguard their legitimate rights and interests.〔正式协议示范文本〕甲方：________________________乙方：________________________签署时间：________________________托付招商代理合同标准范本用法指南：本协议文件合适在公平主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参加合同的各方对应的权利和义务。文件可用word任意修改，可依据自己的状况编辑。甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲、乙双方在公平、互利、自愿的根底上，经友好协商，就乙方为甲方开发的商业局部供应招商代理效劳有关事宜，达本钱协议，供双方共同信守执行。一、效劳内容甲方托付乙方对商业局部向外招商，并帮助甲方与乙方招徕的租赁户签定物业租赁合同。1、帮助甲方制定招商政策及招商条件。2、帮助甲方根据物业租赁合同商定足额收取租赁户保证金及其他款项。3、处理好甲方与租赁户之间的各项关系，维护甲方的合法权益。二、效劳期限自年月日起至年月日止(暂定)，如甲方认为乙方的招商行为不符合甲方的商业利益，随时有权以书面形式解除本合同。效劳期限内，甲方有权自行招商及与乙方以外的任何第三人建立托付招商关系。三、确认制度1、甲乙双方在合同期内与租赁客户共同洽谈租赁条件，并形成租赁合同文本内容。2、合同期内，全部由乙方介绍并签订租赁合同的客户都视为乙方招商的客户(甲乙双方以确认函的形式确定该商户为乙方意向招商客户)。3、合同期内，乙方招商的意向客户如从租赁转为购置该代理招商局部的商业面积，最终实现成交的，甲方将根据成交金额的1.2%向乙方支付销售酬劳。四、效劳标准与结算方式1、招商效劳费标准乙方的招商行为必需征得甲方认可，甲方以物业租赁合同商定的壹个月的租金作为乙方的招商酬劳(租赁期必需在10年以上)。2、招商效劳费支付方式经营户签订正式租赁合同并按合同商定支付租赁保证金及其他费用后的10个工作日内，甲方一次性将实际招商酬劳结算给乙方。乙方获得的招商(或销售)酬劳，以甲方收取实际租金(或销售款)作为基数，甲方与乙方招徕的客户签订租赁(销售)合同而未实际收取款项的，甲方不支付酬劳。五、双方的权利义务甲方：1、甲方有权随时知晓乙方招商工作的进展状况，乙方应全力协作，照实通报。2、甲方应向乙方供应招商所需的相关材料及相关信息。3、甲方供应乙方招商所需合同文本。4、甲方担当与租赁户签订合同后所产生的经济、法律责任;5、甲方主动争取招商优待政策和政府职能部门的支持，负责协调相关政府和协作单位关系，保障乙方招商工作顺当进展。6、甲方负责对招商和自购自营合同的审核及签字盖章，收取客户应交款项;合同签订后，由甲方存档保管。7、甲方应做好本合同的保密工作，防止对工程招商(销售)工作造成不良影响。乙方：1、主动组织有意向的大型商家来工程现场考察，帮助甲方与租赁客户签订合同前的会谈工作，直至双方签订正式租赁合同为止。2、协作甲方收取合同商定的租赁户应交纳的保证金及其他款项。3、乙方保证对获得甲方的商业隐秘不对外泄露。六、合同的变更、解除及终止1、乙方未经甲方同意将本合同商定的工作转让给第三人的。2、甲方对乙方招商工作不满足，甲方打算解除的;乙方意欲解除本合同的。3、其他不行抗力因素，导致合同无法连续履行。4、经甲乙双方协商全都，可以变更本合同条款，并签订补充合同。补充合同与本合同商定不全都的，以补充合同为准。七、违约责任一方违背本合同商定给另一方造成损失的，应当赔偿另一方的损失。八、争议处理本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商解决不成时，任何一方均有权向本工程所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他本合同由双方法定代表人或受权代表签字并加盖公章后正式生效。本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：法定代表人：受权代表：乙方(盖章)：法定代表人：受权代表：年月日此处可填写公司名称/地址/位置Company name / address / location can be filled in this locati