孟州珠江公寓物业服务采购项目.docx

孟州珠江公寓物业服务采购项目 孟州市珠江公寓物业效劳选购工程竞争性磋商文件选购编号：MZCG2018020A交易编号：MZJYZ2018054选购人：孟州市海容物业管理中心有限公司代理机构：河南万和工程管理有限公司名目第一局部选购公告 (1)其次局部选购人需求 (3)第三局部供给商须知 .................... .11第四局部合同〔格式〕................... .21第五局部附件——响应文件格式........... .28第一局部选购公告河南万和工程管理有限公司受孟州市海容物业管理中心有限公司的托付,就“孟州市珠江公寓物业效劳选购工程〞进展竞争性磋商,工程已具备选购条件，现欢送符合相关条件的供给商参与。一、工程名称：孟州市珠江公寓物业效劳选购工程二、选购编号：MZCG2018020A交易编号：MZJYZ2018054三、选购工程简要说明：1．选购范围：孟州市珠江公寓物业效劳选购工程〔负责珠江公寓、创业园的保安保洁等工作〕2、资金来源：自筹资金3、效劳质量标准：合格，满足国家行业质量标准。4、效劳期限：5年5、本工程分 1个包。选购预算：529000.00元/年四、供给商资格要求：1、须是具有独立担当民事责任力量的中华人民共和国境内注册的法人；符合《中华人民共和国政府选购法》其次十二条的规定。2、携带的营业执照上必需含有物业管理效劳的营业内容。3、具备较强的技术力气、良好的企业信誉及售后效劳力量。在孟州应有固定的办公场地〔供应房屋租赁证明或房屋产权凭证〕。4、供应公正竞争承诺书。5、应供应法定代表人身份证明或法定代表人受权托付人本人身份证及受权托付书〔如有受权托付〕、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证〔或三证合一的营业执照〕。6、须供应2017年1月至今的类似业绩一份。7、参与政府选购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；8、开标时需供应由供给商所在地或业务发生地人民检察院开具的无行贿犯罪档案查询记录(本工程公揭发布之日后开具的记录有效〕，否那么取消其投标资格。8、本工程不承受结合体投标。五、选购文件出售信息：1、选购文件出售时间：2018 年 7 月 6 日至 2018 年 7 月 12 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9：00时至11：30时，下午15：00至17：00时〔北京时间，下同〕。报名及购置选购文件时需携带营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证、供应房屋租赁证明或房屋产权凭证、公正竞争承诺书、类似业绩合同原件、法定代表人〔负责人〕身份证明或受权托付书〔要求注明报名工程、供给商名称、法定代表人〔负责人〕或代理人姓名、身份证号码、手机号码、传真、电子邮箱等内容〕及办理人身份证〔以上资料原件查验，影印件加盖单位公章留存。报名时对资料的查验不作为对供给商资格的认定〕。2、选购文件出售地点：孟州市公共资源交易中心一楼大厅〔黄河大道与合欢路交汇处〕。3、选购文件出售方式：现场购置。4、选购文件售价：500元/包。六、资格审查方式：资格后审七、响应文件接收信息：1、响应文件接收截止时间： 2018 年 7 月 19 日上午 9 时 30 分00秒2、响应文件接收地点：孟州市公共资源交易中心四楼其次开标室。3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，选购人不予受理。八、开标有关信息：1、开启时间：同响应文件接收截止时间；2、开启地点：同响应文件接收地点。九、发布公告的媒介本次选购公告同时在《河南省政府选购网》与《中国·孟州市委政府门户网》上发布十、本次选购工程联络事项1、选购人：孟州市海容物业管理中心有限公司联络人：苏女士联络电话：0391-*******2、招标代理机构：河南万和工程管理有限公司联络人：王女士联络电话：159********孟州市海容物业管理中心有限公司2018年7月 5 日其次局部选购人需求一、工程根本技术、效劳要求孟州市珠江公寓物业效劳选购工程。主要效劳内容为孟州市珠江公寓的保洁保安等物业效劳工作。二、物业效劳总体需求：〔一〕管理事项1、房屋的用法、修理、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重构造，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2、区域内设备、设施修理、养护、运行和管理。包括：给排水系统、空调系统、消防系统、智能化系统、电梯、供电、照明、及其他设备设施。附属建筑物、构筑物及配套建筑和设施的修理、养护和管理。包括道路、化粪池、车棚、停车场等。3、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。4、公共区域卫生的清洁、垃圾搜集、清运。5、管理区域内平安、交通和车辆停放秩序的管理。6、小区秩序维护，包括平安巡察、门岗值勤、平安监