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2021年全国一级造价工程师
《建设工程造价案例分析》
考前必考考点汇编
第一章 投资估算与财务评价
一、投资估算
Q2 n
1、生产能力指数法C=C （ ） ·f2 1
Q1
2、建安工程费
（1）系数估算法 （设备系数、主体专业系数）（2）指标估算法 （建筑结构差——+换入-换出）（价
差——加权平均）
3、工程建设其他费用 （设备系数法）
4、预备费＝基本预备费＋价差预备费
5、建设期利息 （1/2、利率转换） 老师提醒：必须掌握知识点
二、财务评价
相关的名词及公式
1、折旧 （固定资产、使用年限、直线法、残值） 老师提醒：必须掌握知识点
1）固定资产原值=建设投资+建设期利息-无形资产-其他资产-建设期可抵扣进项税
2）年折旧费＝（固定资产原值－残值）/折旧年限 老师提醒 ：是否有建设可抵扣进项税
2、摊销 （无形及其他资产、运营期均匀摊入）
3、余值=残值+剩余年份的折旧
4、所得税=利润总额×税率
5、利润总额 （税前利润）、所得税
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