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房地产营销活动楼盘临时售楼部开放节点暖场活动方案 房地产营销活动楼盘临时售楼部开放节点暖场活动方案 PAGE 房地产营销活动楼盘临时售楼部开放节点暖场活动方案 项目 临时售楼部开放活动方案 一、活动背景 项目现场临时售楼部9月30日能够实现开放，目前项目现场售楼部位置较差，人流通达性不佳，通过售楼部的开放，一方面可以把意向客户邀约至现场感受周边环境及氛围，详细介绍项目情况及项目周边情况，另一方面可以通过活动信息的释放，宣告正式入市的同时，提升项目曝光度。 二、活动内容 活动主题 锦门一开，岂止学府 —— 项目临时售楼部开放仪式 活动时间：2016年10月1日上午9：00（周六） 活动地点：项目临时售楼部门前道路 活动参与：预计约500人 参与领导： 10人，主要是集团领导、项目领导等； 阶段内意向客户：预计150组，约300人（每置业顾问要求邀约5组客户到现场） 老业主：预计50组，约100人，主要是瑶海 项目金牌老业主； 特邀嘉宾：约50人，主要邀请十中老师、代理公司领导、合作电商领导及记者、主流媒体等； 活动执行人员：40人（置业顾问、活动执行、保安、礼仪、活动公司）； 活动形式： 通过在临时售楼部门前马路搭建舞台演出的活动形式，进行 项目项目的开放仪式，开放仪式通过领导致辞和剪裁仪式进行，随后进行演艺表演，中间穿插项目推介以及现场互动抽奖与有奖问答形式，让客户能够深入了解项目，现场感受项目周边环境与人气。 四、活动宣传 1、线上推广 活动前一周，项目合作网站及项目微信平台通过软文对活动即将开始进行提前预热，吸引客户关注。 8月29日，更换合作电商网络通栏，释放活动信息、对活动进行预告。 2、线下推广 项目意向客户提前电话邀约； 金牌业主由瑶海各案场提供，并电话短信邀约； 名城、广场售楼部设置门形展架，释放开放信息； 五、活动流程 时间 活动环节 事项 前一天 现场布置 场地清理，劳斯伯格篷房、舞台、LED屏、铁马、贵宾椅、签到背景等全部到位 7:20 活动公司当天现场布置 项目导视牌、彩虹门、空飘、桌椅、桌布、抽奖箱 7:30 所有人员到位 活动公司人员、项目工作人员、保安、销售人员 7:50 活动准备完毕 场地布置完毕、签到区人员上岗、安保人员指引车辆，内场LED屏开始播放宣传片、演员及主持人到位开始换装 8:00-9:00 签到 贵宾、嘉宾及来宾陆续到场，客户签到并领取抽奖券+随手礼品，礼仪人员/置业顾问引导来宾至签到处签到并引入活动内场观礼区 8:50-9:00 活动播报 1.主持人幕后播报活动即将开始，请来宾就坐 2．礼仪引导客户有序就座 3. 售楼部人员全部退出来，等待开放仪式 9:00-9:10 开场表演 开场舞节目表演 9:10-9:20 主持人开场 主持人开场，介绍各位领导及嘉宾 9:20-9:25 领导致辞 领导上台致辞 9:25-9:35 临时售楼部开放仪式暨项目启动仪式 主持人邀请领导登台参加启动仪式、大屏主画面、礼仪引导、启动倒计时音频视频素材，彩烟、冷焰火、旋风彩虹渲染氛围，部分领导及置业顾问一同打开售楼部大门，仪式结束 9:35-9:40 节目表演 节目表演（舞蹈） 9:40-9:45 第一轮互动环节 1.主持人邀请来宾进行互动（有奖问答） 2.第一轮抽奖环节，抽取三等奖 9:45-10:00 项目推介 项目PPT推介演讲 10:00-10:15 节目表演 魔术表演 10:10-10:15 第二轮互动环节 1.主持人邀请来宾进行互动（有奖问答） 2.第二轮抽奖环节，抽取二等奖 10:15-10:20 节目表演 美猴王表演 10:20-10:25 第三轮互动环节 1.主持人邀请来宾进行互动（有奖问答） 2.第三轮抽奖环节抽取三等奖+幸运奖 10:25-10:30 结束表演 乐队演唱+主持人宣布活动圆满结束 10:30—11:00 售楼部参观 客户步至售楼部参观了解项目、置业顾问接待客户办理护照和认筹 六、场地布置 现场划分为签到区、舞台区、观礼区、售楼部接待区； 充分利用临时售楼部门前场地，门前场地全部铺设红地毯 舞台区域以及整个活动区域，用铁马圈起 彩虹门、空飘用于烘托活动气氛，建议设置礼炮 八、活动公司物料 物料名称 数量 物料名称 数量 舞台、 LED屏及辅屏、铁马、音响 1套 主持人 1位 贵宾椅（VIP区域颜色区分） 500张 节目表演+服装 4套 劳斯伯格篷房 1套 安保人员 5名 签到区条桌椅+台花 1套 礼仪 4名 彩虹门+条幅 2套 领导胸花 10枚 空飘+条幅 10套 签到桁架背景 1 礼炮 5台 演讲台+鲜花 1套 剪裁彩带+冷焰火+彩烟 1套 企业及项目精神立柱 4个 导视落地牌（观礼区、签到区） 2个 摇奖箱 1 地毯 若干 抽奖券 500