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福州房地产市场周报
2021年10月11日- 2021年10月17日
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一、市场行情二、开盘监测三、政策资讯四、市政规划五、土地市场
一、市场行情二、开盘监测三、政策资讯四、市政规划五、土地市场
3周报导读
3
一级土地供应方面:本周无土地供应。
一级土地
供应方面:本周无土地供应。
成交方面:10月11日,罗源出让一幅位于老城区的商住用地,由福州和霖地产以底价竞得,成交金额为4764万
元。
供应方面
本周五区无项目取证,闽侯3个项目取证,总预售面积2.62万方,预售套数325套,预售户型63-90㎡二至三房
成交方面
本周五区普通住宅成交量环比上涨明显,成交主力为【融信海纳新潮】,成交均价小幅上涨。
闽侯方面成交量价齐涨,成交均价受高价项目备案影响上涨显著,主力成交项目为【中海凤凰熙岸】。
开盘信息
本周无项目开盘/加推
政策资讯
1、五四北板块第一所三甲医院福建省妇产医院开诊
市场行情
5市场行情丨商品住宅新增供应
5
本周五区无项目取证,闽侯3个项目取证,总预售面积2.62万方,预售套数325套,预售户型63-90㎡二至三房。
区域预售证号
区域
预售证号
项目名称
板块
预售楼号
预售均价
预售套数
预售面积
预售户型配比
五区
——
——
——
——
——
——
——
——
合计
——
——
——
——
——
——
——
——
闽侯
2021侯房许字第068
号
国贸上江原墅
闽侯/竹岐
12#楼
——
60
4123
63㎡/二房/36套
77㎡/三房/24套
2021侯房许字第067
号
懋富云璟府
闽侯/甘蔗
1#楼
——
105
8439
76㎡/三房/70套
89㎡/三房/35套
2021侯房许字第062
号
正荣棠悦滨江
闽侯/甘蔗
7#楼
——
160
13672
66-77㎡/三房/55套
83-90㎡/三房/105套
合计
——
——
——
——
——
325
26233
——
开盘监测
7开盘监测丨开盘地图
7
去化表现80-100%
去化表现
80-100%
60-80%
40-60%
0-40%
桂湖
桂湖
琅岐
政策资讯
9政策资讯
9
本周无新增政策
市政规划
市政规划
1.1 市政规划:投资6.86亿!晋安西园片区将建两条道路;五四北板块第一所三甲医院福建省妇产医院开诊;金山绿轴片区再添一所精品幼儿园,共18个班。
晋安区新增两条道路
近日,福州发改委发布“关于福州市站西路延伸段道路工程可行性研究报告的批复”。道路1:福州市站西路延伸段道路西起东北三环辅路,东止于西凤路交叉口;全长1940 米,宽度24米;道路2:支路C北起站西路延伸段(中段),南至西凤路;全长213
米,宽度24米,项目总投资估算68690.60万元,建设工期:14个月。(上图:官方公
告)
五四北板块第一所三甲医院开诊
据“福建卫生报”发布,福建省妇产医院
(福建省妇幼保健院五四北院区)于10月11 日正式开放妇产科门诊服务共设置床位800 张,规划建筑面积17.72万㎡。医院定位为区 域妇产疾病诊治医学中心,将建设成为集医疗、教学、科研、预防和保健为一体的三级甲等妇产专科医院。这也是福州五四北板块
的第一所三甲医院。(上图:今日晋安)
金山再添一所精品幼儿园
1110月11日,福州市城乡建设局发布关于核发“福建三坊里教育文化中心”项目施工许可证的公告。项目位于仓山区金环路以北,洪榕路以南,建新中路以东,原金山旧改项目出让地块五;占地11.33亩,共18个班!(上 图:官方公告)
11
土地市场
土地市场丨土地供应
本周无土地供应。
13
KEERRUI克
KEERRUI
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出品 谢谢观看
出
地址:福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座47层08单元
地址:福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座47层08单元
电话:0591真:0591作
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