工业生产厂房租赁合同范本.docx

工业生产厂房租赁合同范本(完整版) 合同编号：YT-FS-8098-35工业生产厂房租赁合同范本(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity工业生产厂房租赁合同范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据有关法律法规，甲乙双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用处1.1甲方将位于经济开发区工业园内号厂房租赁给乙方用法，租赁厂房面积经甲乙双方确定为平方米。1.2租赁厂房的用处为工业生产, 以包租的形式租给乙方用法，如乙方需转变用法用处，须经甲方书面同意。1.3本租赁厂房实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限年零个月，即从年月日起至年月日止。2.2租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条租赁厂房的交付本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方用法，乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。第四条租赁费用4.1 租金租金每月每平方米元，以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。4.2 甲方有权在租赁期限内上调租金。第五条厂房租金的支付5.1 乙方应以支付现金(人民币)/支票/银行转帐的方式，按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒收。5.2 乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的时间为20xx年1月1日前，交纳二个月房租，金额为元。下次交纳房租的时间为20xx年3月1日前，交纳二个月房租，金额为元。以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额元，时间依次为每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。5.3 乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。5.4 甲方收到乙方交付的厂房租金,应给其开具发票,双方结算以甲方开具的发票为准。5.5 本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金5000元整，上述款项在合同到期后退回。第六条租赁物的转让在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购置权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给别人。第七条用电要求7.1 甲方负责满足乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙方担当，乙方挺直与有关单位结算电费，甲方帮助解决。7.2 乙方对变压器不享有独占用法权，在满足乙方用电需求的根底上，甲方有权将变压器接线给其它用户用法。第八条专用设施、场地的修理、保养8.1 在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的用法权。8.2 乙方应当妥当保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥当用法及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应准时消退，以避开可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙方应当担当赔偿责任。8.3 甲方负责变压器的日常修理,租赁物及租赁物附属设施的修理由乙方担当。8.4在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成别人人身损害或财产损失的，由乙方担当全部责任。8.5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否那么即为违约，除将物品马上去除外，还应向甲方支付违约金5000元。第九条防火平安9.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关规章、制度，主动协作甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。9.2 乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁将厂房内消防设施损坏、撤除或用作其它用处。9.3 租赁厂房内确因修理等事务须进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火平安，但应事