屋面防水施工合同协议书.docx

屋面防水施工合同协议书 屋面防水施工合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089防水工程施工承包合同发包单位：定远县金水房地产开发有限公司〔以下简称甲方〕承包单位：合肥杰翔装饰工程有限公司〔以下简称乙方〕鉴于甲方实行邀请方式选择合肥杰翔装饰工程有限公司防水工程施工承包单位，乙方自愿承受邀请并对本工程承包内容作出本质性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为施工单位，结合本工程的实际状况，经双方协商全都，特订立本合同，共同遵照执行。甲方以邀请方式确定乙方为施工单位，故乙方对本合同全部内容已经充分知悉，是其真实意思表示，不存在合同无效或者被撤消的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的施工单位。第一条工程简介1．1工程名称：定远县金山丽景工程1#、2#楼屋面防水工程1．2工程地点：定远县金山丽景小区1．3承包范围：1#楼、2#楼屋面厚聚合物改性沥青防水卷材施工〔包含SBS防水卷材施工完毕后全部上口用聚氨酯防水涂料收口，全部落水口加大处理，屋面增加排气管，原女儿墙墙面铲除洁净，住户共6处渗漏点的修理〕1．4承包方式：本工程防水工程采纳“大包干〞的形式。一次性包定,包全部人工、材料、机械设备、工期、质量、平安、文明施工、临时设施、生活和施工用水用电及材料送检、资料、管理费、利润、税金等其他一切费用，包一次验收通过。1．5工期：总工期12天〔雨天不计入〕，开工日期自合同签订日的其次天算起。工期延迟一天处以1000元罚款，结算中挺直扣除。合同价格：1、本工程采纳“大包干〞的形式，一次性包死的“交钥匙价〞为：屋面按 58 元/平方米，机房间外墙上做压条12元/米，合同价格不因政策和市场价格改变或其他缘由而作任何形式的调整。尽管施工图纸和监理审查的施工组织设计、国家有关标准、标准及本协议要求施工时须加强的部位，其合同单价也不做调整。2、本合同结算方法是按经甲方验收合格的工程量〔面积〕×本合同单价来结算3、本合同单价是乙方在清晰其承包范围、技术要求和甲方的要求，并在充分考虑了一切条件的状况下，根据现行的标准、标准、城市明珠一期施工图纸、经甲方批准的施工组织设计、设计变更和审图看法等，为完本钱工程施工承包范围内全部工程所需的一切费用，一次性包定，不做任何调整方承诺并保证已计取了本合同承包范围内所涉的一切必要费用。已包括但不限于如下内容：〔1〕本工程的施工组织措施费、不行预见费、工程风险费、工期补偿费、赶工费、施工时间和工序调整措施增加费，垃圾弃运费、现场平安文明施工费临时设施费、施工水电费、保险费等已包括在合同价款中。〔2〕全部材料现场内一次和屡次转运费。〔3〕停电、停水等造成本钱增加费。〔4〕材料按规定的试验费、检测费。〔5〕国家规定要缴纳的承包工程之营业税和城市维护建立税等费用，及合同执行中政府规定的或增加的由乙方支付的各种税费。〔6〕乙方为施行本工程而投保的劳动爱护、施工人员的社会保险和第三者意外损害险等各项保险费用。〔7〕任何缘由造成乙方停工、窝工、机械停滞等状况，由此而产生的一切费用及损失。〔8〕甲方在合同中，工程特征描绘不精确或者有瑕疵，或者合同其它内容描绘不精确或者有瑕疵，甚至存在漏项从而引起增加的费用。〔9〕分期施工可能造成的本钱增加(人员支配、施工组织等)的全部费用。〔10〕出现本协议规定的不行抗力大事而给工程本身造成损失，乙方应担当自身责任范围内的一切经济损失。〔11〕其他未列明但也应当由乙方担当的费用。其次条合同文件组成及说明挨次合同文件能互相说明、互为说明，组本钱合的文件及优先说明挨次如下：〔1〕合同变更和补充协议；〔2〕本合同条款；〔3〕更改通知以及经甲方、乙方签字盖章认可的施工图；〔4〕明确双方权利义务的会议纪要、决议；〔5〕标准、标准和其它有关技术资料、技术要求。第三条甲方驻工地代表甲方任命驻工地现场代理人顾显涛。第四条乙方的责任和义务工程施工过程中，乙方应当根据甲方要求的施工进度方案施工。乙方应服从甲方和物业管理公司的管理,用水用电及材料堆放等服从甲方和物业管理公司的支配,按规定向物业管理公司缴纳水电费。乙方应按甲方要求马上撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守及表现不良的人员，撤换后未经甲方同意不得重新在本工地工作。撤换和新人到岗必需在3日内完成。乙方必需按施工图纸、施工总说明、图纸会审记录、设计修改〔或变更〕通知单和国家现行《施工及技术验收标准》作好自检工作〔包括资料编制、整理和归档〕，因为自检工作不准时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责；未经中间验收且获得有关部门书面确定，乙方不得擅自进展后续工