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陕西省建设工程工程量清单计价费率 陕西省住房和城乡建设厅 (2009) 说明 根据《陕西省建设工程造价管理办法》 (陕西省人民政府令第 133 号)、《陕西省建设工 程工程量清单计价规则( 2009 )》(以下简称《 09 规则》),在 2004 年颁发的《陕西省建筑工 程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》的基础上,编制了《陕西省 建设工程工程量清单计价费率》 (以下简称“计价费率” )。 一、计价费率的项目组成 计价费率的项目组成、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组成。 (一)规费。内容包括 1、社会保障保险 (1)养老保险(劳保统筹基金) ; (2 )失业保险; (3)医疗保险; (4 )工伤保险; (5)残疾人就业保险; (6)女工生育保险。 2、住房公积金 3、危险作业意外伤害保险 (二)企业管理费 (三)利润 (四)以费率计取的措施费。内容包括: 1、安全文明施工措施费 (1)安全文明施工费; (2 )环境保护费(含工程排污费) ; (3)临时设施费 2、冬雨季、夜间施工措施费 3、二次搬运 4、测量放线、定位复测、检测试验费 (五)税金 二、计价费率的适用范围 计价费率适用于房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程。各专业适用范围如下: (一)建筑工程 1、人工土石方工程:人工施工的土石方工程。 2 、机械土石方工程:机械施工的土石方及强夯工程 3 、桩基工程:机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅 拌喷粉(浆)桩等桩基工程。 4 、一般土建工程:不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。 (二)装饰装修工程 (三)安装工程 (四)市政工程 1、市政工程(土建) :市政工程的道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方【包括市 政工程(安装)项目的土石方】工程。 2 、市政工程(安装) :市政工程的给水、燃气、集中供热、路灯工程。 (五)园林绿化工程 三、计价费率的基期综合人工单价 建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综合人工单价为 42 元/ 工日,装 饰工程为 50 元/工日。 综合人工单价包括:生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护 费以及实行社会保障保险(规费)按规定应由职工个人缴纳的部分。 四、计价费率的使用规定 1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率,编制最高限价、投 标报价、 约定合同价以及竣工结算均必须按照规定计取, 不得缺项, 也不得对费率实行浮动。 2 、编制最高限价,应以本计价费率中全部费率为依据。以体现招标最高限价为社会平均 价的编制原则。 3 、编制投标报价,除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率外,其余费率 由投标人自主确定,也可参考本计价费率中相关费率。 4 、约定合同价,招标工程应以中标价中的计价费率为依据,不得改变其计价费率。 5 、采用工程量清单计价方式直接发包的工程, 合同价中的规费、 安全文明施工措施费和 税金三项不可竞争费应按规定费率计取, 其他费率可由发承包双方协商确定, 也可参照本计 价费率计取。 6 、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。 7 、养老保险(劳保统筹基金)实行行业统筹,由项目业主缴纳。编制招标最高限价和投 票报价时按规定计价。结算工程价款不包括养老保险(劳保统筹基金) 。 8、税金不分专业,以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和为基础计 价。 五、其他需要说明的问题 1、关于总承包服务费的计价 当发包人对专业工程进行分包、
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