旭辉15年综合检查体系标准宣贯答疑.pptVIP

调整、新增内容解析 观感质量（10%） 结构工程 剪力墙柱剔凿顶板批嵌 混凝土剪力墙柱非模板拼缝部位存在剔凿修补，顶板存在批嵌修补。 砌筑工程 外窗洞口批嵌修补 外窗存在批嵌修补 抹灰工程 工艺留洞 墙体工艺留洞是否规范，封堵节点是否按照集团防渗漏节点做法 阴阳角及大面 阴阳角是否顺直，大面有无明显抹痕，大面与顶棚、地面交接部位是否顺直； 门窗工程 碰擦、异响 启闭碰擦、异响、反弹，开关困难。 污染、破损 污染、破损、划伤、变形、五金缺失、松动、锈蚀。成品保护未实施。 设备安装 成品保护 设备、管道、终端的保护措施是否有效，有无严重污染的现象 点位缺陷 终端设置明显不合理的情况（红外幕帘位置、声光手报高度等不局限） 要求事情一次做好，对实体存在剔凿、批嵌等修补的将在观感质量评分表内计量，根据量影响观感评分。 精装修观感评分增设了对成品保护实施情况的检查。 调整、新增内容解析 管理行为（10%） 全装修管理检查评分表 检查分项 主要检查内容 全装修管理评分表 前期管理 图纸会审和设计交底 全装修工程管理策划书 全装修施工方案 土建移交全装修 样板管理 管理要求 深化设计 全装修材料质量控制 功能性要求 试验记录 全装修管理得分 工序管理（25%） 样板管理（15%） 计划管理（25%） 材料管理（15%） 全装修管理（20%） 不涉及甩项，按得分率计 1、权重调整修改 2、将防渗漏管理评分转化融入风险评分表 3、增设全装修管理检查评分表 调整、新增内容解析 风险评分管理（10%） 渗漏风险分类 评估内容 实体质量 砌筑节点 外门窗洞口节点 厨卫间 外墙 室内防水节点及其他 屋面防水节点 降板 1 2 3 4 5 6 7 8 9 防水材料与施工 防水施工 防水卷材与涂膜 工作质量与检测检验 样板引路 专项施工方案 检测检验 外墙淋水 结构闭水 防水层闭水 装饰层闭水 地下室防水 屋面防水 风险补充评价系数 开裂/渗漏风险分类 评估内容 实体质量 砌筑内墙 砌筑外墙 开槽检查 抹灰工程 工作质量 自查自检 　 空鼓/开裂率 调整、新增内容解析 考核管理制度 对工程综合检查中综合评分前三名的事业部/城市公司项目工程专业颁发奖牌，并集团内通报表扬； 对工程综合检查中综合评分后三名的事业部/城市公司项目工程负责人集团内通报批评； 连续两次在工程综合检查中排名末位的项目，对事业部/城市公司工程条线分管领导集团内通报批评； 工程综合检查中，发现渗漏、开裂/空鼓高风险的标段，对事业部/城市公司项目工程负责人条线内通报批评，相关项目部或合作方取消各项奖励资格，其中综合排名后十的标段，对事业部/城市公司项目工程负责人集团内通报批评；项目连续两次发生安全死亡事故的，对项目部分管领导、事业部/城市公司工程条线分管领导集团内通报批评； 调整、新增内容解析 加减分政策 符合以下条件的，加综合分： 项目评为各级优质结构、优质工程或安全文明工地等奖项，并提供有效证明的，当季度综合评分进行加分：其中省级加1分，国家级加2分，同类型奖项无论级别只有一次加分机会； 创标杆活动取得集团认定的成果，当季度综合评分进行加分：其中取得阶段性成果的标段加1分，被评定为达标项目的标段加2分。 发生下列情况的，扣减综合分： 项目发生死亡事故的，当季度或下季度综合分扣3分/次；发生较大或重大安全事故，且对企业品牌造成不良影响的，当季度或下季度综合分扣5分/次； 发生安全、质量事故隐瞒不报的，当季度或下季度综合分扣5分； 3.对于新项目未按期组织工程策划评审的，综合检查总分扣2分； 调整、新增内容解析 项目/事业部得分计算规则 （1） 实测实量、观感质量、管理行为、风险评估按具备实测条件的该标段±0．000?以上的在建面积计算权重；（2） 安全文明按该标段规划建筑面积计算权重。 多标段项目最终得分按面积进行加权平均即为事业部项目部工程专业/城市公司项目工程专业最终得分； * 各事业部答疑 感谢各位的聆听！ * 四季度 * * * * * * * * * * * * * * * CIFIGROUP 旭 辉 地 产 用心构筑美好生活 用心构筑美好生活 CIFIGROUP 旭 辉 地 产 CIFIGROUP 旭 辉 地 产 CIFIGROUP 旭 辉 地 产 用心构筑美好生活 CIFIGROUP 旭 辉 地 产 用心构筑美好生活 用心构筑美好生活 CIFIGROUP 旭 辉 地 产 用心构筑美好生活 CIFIGROUP 旭 辉 地 产 用心构筑美好生活 CIFIGROUP 旭 辉 地 产 用心构筑美好生活 CIFIGROUP 旭 辉 地 产 用心构筑美好生活 用心构筑美好生活 CIFIGROUP 旭 辉 地 产 用心构筑美好生