昆山开放大学工地观摩交流材料.pdfVIP

中亿丰建设集团股份有限公司 昆山开放大学易地新建工程 观摩工地交流材料 工程基本情况 Basic engineering situation 昆山开放大学易地新建工程位 昆山市高新区苏州绕城高速东线西侧、312国道辅道 南侧、新城南路东侧、晨丰路北侧。本项目总建筑面积163347.75㎡，由16幢建筑单体组 成，包括 ：ABC教学楼、图书馆、食堂、体育馆、田径场看台、 1#～4#学生公寓、后勤及 附属用房、地下消防水泵房，最大单体面积 18608.97平方米，最大跨度36米，最大层数 15层，最高建筑高度54.6米 。 工程结构类型 ：本工程1#～4#学生公寓为剪力墙结构体系+装配式 “三板”(外墙预制 夹心保温外挂PCF板、预制叠合楼板、预制楼梯），其它单体为混凝土现浇框架结构体系， 体育馆屋面为钢结构网架屋面。 本项目质量目标确保昆山市 “琼花杯”、苏州市 “姑苏杯”、江苏省 “扬子杯”，安 全文明施工目标达到 “江苏省建筑施工标准化星级工地”，绿色施工确保 “江苏省绿色施 况 情 本 基 程 工 工示范工程”。 工程建设相关单位 ： 建设单位 ：昆山开放大学 代建单位 ：苏州市保障性住房建设有限公司 设计单位 ：浙江新中环建筑设计有限公司 监理单位 ：昆山市大恒工程管理咨询有限公司 施工总承包单位 ：中亿丰建设集团股份有限公司 1 中亿丰建设集团股份有限公司 昆山开放大学易地新建工程 观摩工地交流材料 传统建筑 周材、劳动力投入巨大，湿作业多，耗能、耗水高，建筑垃圾巨量且难以处理。 随预制率提高，周材、劳动力投入显著下降，湿作业少，耗能、耗水减少，建筑垃圾迅速下降， 装配建筑 效率和质量明显提升。最终实现以设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理 信息化为特征的建筑产业现代化。 国家：2025年，装配建筑占新建建筑比例30%； 政策目标 江苏 ：2020年，装配建筑占新建建筑比例30%； 苏州 ：自2017年12月1日，全面推广应用预制 “三板”。 规范图集 正式发布应用的设计、施工、验收相关的规范、图集超过二十余本，基本覆盖了预制装配建筑 的各个环节，当然也有内容 （如连接件、检测）等尚待完善。 国家规范中对预制率有明确的计算依据，江苏省主推 “三板”应用，以预制装配率作为依据， 装配比例 综合考虑了主体结构、隔墙、围护结构、绿色建筑、BIM、隔震与减震、工业化施工技术集成等， 能更好体现工业化的程度。 装配式建筑技术人才目前较缺乏，设计经验不足。构件的拆分、细部节点、深化设计、装配设 介入时机 计、构件加工、施工组织极为重要，故对于装配建筑，构件拆分、深化设计、施工相关的技术 人员宜尽早介入，甚至方案设计阶段即应介入，EPC模式的推广已列入国家正式文件。 江苏省2016年6月发布了装配式建筑 （混凝土结构）施工图审查导则 （试行），相比成熟地区 （如上 关于审图 海）设计图纸深度尚不足。如果在深化设计时构件的拆分、配筋、重要构造节点发生变化，需要重新 报审图。企业的深化设计图纸原则上不再进行审图。如果要二次审图，必须考