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换房协议承诺书 换房协议承诺书精品文档换房协议承诺书※ 注:本表原件由财务部保管，销售部保存复印件。换房申请人须本人或经公证人托付找理人。换房协议书编号:换房字2012第号出卖方:昆明佳达利房地产开发经营有限责任公司买受方: ，身份证号码:鉴于:1、本协议签订之前，甲方对开发建立的春城海岸〃阳宗海建立工程的进展状况及状态已经向乙方做了充分的说明和说明，乙方对甲方的说明和说明已经知晓并充分理解;2、甲方与乙方，于010年7月5日签订了《商品房购销合同》，商品房购销合同编号为: 销字110栋第号，合同主要商定乙方购置甲方开发的石城休闲旅游综合度假区一期工程110幢，合同备案登记号为 10080500443。本协议提及的《商品房购销合同》是专指合同编号为销字110栋第号的《商品房购销合同》及补充协议，二期物业《商品房购销合同》专指二期物业具备签订《商品房购销合同》条件后，签订的《商品房购销合同》。3、因工程二期规划调整，对一期大独栋户型产生肯定影响，乙方提出以乙方购置的一期物业，换购甲方开发的石城休闲旅游综合度假区二期中的物业，并解除双方已经签订的《商品房购销合同》，在自愿、公平的根底上，并充分考1 / 12精品文档虑到甲方开发建立整个工程遭受到的逆境，经双方有好协商全都，现就换购房屋、解除《商品房购销合同》及解除后相关事宜，达成如下协议，以资双方共同执行。第一条:1.1甲方与乙方，于010年7月5日签订了《商品房购销合同》，商品房购销合同编号为: 销字110栋第号，合同主要商定乙方购置甲方开发的石城休闲旅游综合度假区一期工程112幢，合同备案登记号为 0080600447。房产登记机关为: 住房和城乡建立局房产登记管理所。1.乙方付款方式实行一次性付款，乙方于2010 年月 1日已向甲方支付购房款共计人民币52499元，甲方出具了号码为的收款凭证。另外，甲方代收配套费人民币元，甲方代收修理基金人民币元，甲方代收各项税费人民币元，上述费用共计元。甲方在销售商品房过程中假如收取了乙方的定金、订金、意向金、诚意2 / 12精品文档金、认筹款、会员费等款项，已经抵作购房款，双方在结算房款时已经扣除该局部款项。1.3甲方开发建立的工程，因施工方逾期开工并强迫霸占施工场地，施工方的违法行为导致整个开发工程处于停滞阶段，致使甲方开发建设的整个工程不能按《商品房购销合同》商定的交房日期之前交房。其次条2.1 乙方承诺并保证以下事项真实:乙方购置甲方开发商品房，乙方签名、乙方托付别人代理签名、乙方挺直付款、乙方托付别人付款，形成的税票、收据号码分别为:2.1.1 票据名称: 收据，票据号码: 123452.2受托人分别为:.2.1 ，身份证号码:; .2. ，身份证号码:;2.税票、收据记载金额与第一条1.2款记载金额不全都的，以第一条1.2款载明的金额为准。2.4《商品房购销合同》的购置人为。3 / 12精品文档第一共有人姓名为身份证号码: ;其次共有人姓名为身份证号码: 。2.5乙方承诺并保证披露的共有人、配偶身份信息、受权等事项是完好的、真实的、精确的，假设产生任何与事实不符，乙方担当一切法律后果。2.6、因购置商品房，双方办理商品房备案和登记的商品房购销合同备案登记表号码为: 0080500443。第三条经甲方与乙方协商全都意思表示，解除双方于010年7月5日签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》，商品房购销合同编号为: 销字110栋第号，合同备案登记号为 0080500443。《商品房购销合同》及补充协议解除后，商定的权利义务双方不再履行。第四条4.1甲方供应的房屋为甲方开发的石城休闲旅游综合度假区二期项4 / 12精品文档目中的物业，详细物业由乙方在甲方开发的二期工程中排海景物业选择一套物业单位，二期物业的建立以规划审批的施工图为准。4.2甲方供应的房屋物业户型、面积和花园面积均与更换前甲方所承诺的全都。4.3甲方供应的房屋物业合同价均与被解除的《商品房购销合同》中标明的合同价全都。4.4甲方供应的房屋物业均享受被解除的《商品房购销合同》中甲方向乙方承诺的关于“逾期交房〞所导致的违约金赔付条款。第五条5.1因甲方开发的石城休闲旅游综合度假区二期工程未正式销售，因此，双方临时不能签订关于二期物业的《商品房购销合同》。5.2在二期物业具备开盘、签署《商品房购销合同》时，乙方选房后双方签订二期物业的《商品房购销合同》，双方根据新签订的《商品房购销合同》履行各自的权利和义务，其中除物业位置确定条款外，双方新签订的二期物业《商品房购销合同》条款与被解除的《商品房购销合同》中的条款保持全都。第六条5 / 12精品文档《商