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一个制药行业项目工程特点、重难点分析，以及合理化建议 项目工程特点： 本项目为新建项目，属于工业建筑，主要用途为抗肿瘤生物新药的生产。 项目工程总建筑面积约80000m2，包含4个33m高的2层丙类生产车间，2个25m高的单层丙类高架自动仓库，1栋42m高的9层研发楼（含1座22m高的4层裙房），1座建筑面积13000m2的单层地下车库，2座建筑高度25m的4层丙类收发货仓库，3座建筑高度13m的1层甲类危险品仓库，以及门卫、架空连廊、埋地废水池、埋地储油罐等建、构筑物。 综上所述，本项目属于工业项目，施工中势必会涉及到工业项目工程的一些特点，如给排水、通风空调、建筑电气、工艺管线、生产设备等大量的工艺管道以及生产设备安装，势必会产生大量的预埋件的安装工作，甚至还有可能还会涉及到锅炉、压力容器、压力管道以及起重机械等一些特种设备的安装工作；除此之外，项目为制药企业，其中中试质检研发楼可能还会涉及到洁净室施工（同时该建筑还会涉及到电梯工程）；高架自动仓库，可能有会涉及到AGV系统和货架地脚螺栓预埋、计算机系统以及提升机、输送带、堆垛机等设备安装工作；另外，2层丙类生产车间可能会涉及到钢框架结构施工；单层高架自动仓库可能会涉及到钢排架结构施工以及超平地坪施工；还有地下车库，会涉及到抗渗混凝土结构以及结构后浇带的施工（后浇带形式及封带时间要求）；甲类危险品仓库会涉及到防爆电气、不发火地坪施工，以及防爆、泄爆构件的采用，另外也可能会涉及到可燃气体探测、防排烟系统、火灾自动报警系统等消防工程的施工。 除了上述工作之外，按照《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》文件的要求，项目工程、尤其是生产车间钢框架结构、研发楼等钢筋混凝土结构还会涉及到DECK板、KT板施工。 PC；图纸设计、产品定型——下单开模、制作构件——现场验收、编号核对——标高位置核验、水电等预埋件隐蔽验收——过程安全、质量控制。 另外，桩基工程和生产车间、高架仓库、中试质检研发楼的PC构件安装会涉及到起重吊装；生产车间、高架仓库还会涉及到高处作业；地下车库会涉及到深基坑工程（降水、支护、开挖、回填）；地下储罐、水池会涉及到受限空间；以及生产工艺流程中物料的添加和输送可能会导致结构开洞，出现高支模；除此之外，施工中穿插的各类型管道水压、气压试验较多，对现场施工组织协调工作挑战性较大，部分还可能会涉及到压力管道气压试验，安全风险较大...... 项目工程建设重、难点分析： 质量方面—— 桩基工程：主要考虑地下车库形成的高差，导致的不同施工区域结构桩和地坪桩存在高差，在桩基施工时，除了遵守先深后浅的沉桩原则外，还要注意桩头开挖过程中的成品保护，即使施工重点也是施工难点。 地下结构：地下车库结构抗渗及防水措施是质量控制重点，另外后浇带施工中支模体系拆除以及封带时间与项目进度的冲突，也是地下结构施工中常见的进度控制重点也是难点。 钢结构工程：图纸深化、现场安装，是钢结构工程进度和安全的控制重点。 装配式施工：PC构件节点防水设计和安装质量，是装配式施工质量控制的重点。 洁净室施工：专业施工水平、现场质量管理、以及相互之间的协调是洁净室施工的管控重点，也是施工管理的难点。 超平地坪：地坪施工前的隐蔽验收、涂层厚度、柱脚（墙根、施工缝）部位的细部处理、平整度，是该项工作的质量控制重点。 电梯：电梯井尺寸、预埋件安装部位等现场施工与电梯厂家的对接工作，是该项工作的质量控制重点。 特种设备：锅炉及蒸汽系统等压力容器、压力管道，以及洁净管道的焊接施工质量控制（焊前监理、焊中监理、焊后监理），是项目质量控制重点。另外，电梯、电动单梁起重机、锅炉等特种设备，应及时向当地质量技术监督部门特种设备管理机构进行报备，避免影响后续施工进度，这是该相关工作进度控制的重点。 幕墙施工：预埋件、龙骨的测量及安装精度，层间防火、防雷接地等隐蔽验收，以及岩棉、窗框等材料验收等等，是该项工作的质量控制重点。 虹吸式排水系统：斗前水深、系统密封性以及与室外重力排水系统的管、井连接形式，以及安装过程中避免“水塞”“爆管”现象的出现，均是安装质量控制重点。 危险品仓库：防爆电气设备以及配套的防排烟、抗爆泄爆、火灾自动报警系统等消防工程，以及风机、照明、开关等用电设备防爆型式、穿线导管与用电设备连接形式、地面施工质量是否满足不发火或防渗漏等要求、设备以及货架等电位连接设置等等，都是危险品仓库施工质量控制重点。 压型钢板：由于项目工程属于工业建筑，大量给排水、消防、通风、电缆桥架、工艺管线等预埋件的安装，以及上述部分管线又会穿过屋面、墙板，导致厂房和仓库承重或围护结构产生大量开孔，增加渗漏隐患，这是项目工程施工质量控制重点也是难点之一。 安全方面—— 起重吊装：成产车间、高架仓库、中试质检研发楼施工，可能会涉及到塔吊、