酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目可行性研究报告.pdf

. 酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目 可行性研究报告 酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目可行性研究报告 . 目录 第一章 总论1 1.1 项目提要1 1.2 可行性研究报告编制依据 3 1.3 综合评价和论证结论 3 1.4 存在的问题和建议 4 第二章项目背景及必要性 4 2.1 项目建设背景 4 2.2 项目区农业产业化经营发展现状 7 2.3 项目建设的必要性及意义 7 第三章建设条件 9 3.1 项目区概况9 3.2 项目实施的有利条件 10 3.3 主要障碍因素及解决方案 11 第四章 市场分析与销售方案 11 4.1 市场分析11 4.2 产品生产及销售方案 17 4.3 销售策略和营销模式 17 4.4 销售队伍和销售网络建设 17 第五章 项目建设方案 17 5.1 建设任务和规模 17 酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目可行性研究报告 . 5.2 生产技术方案及工艺流程 18 5.3 项目建设标准和具体建设内容 18 5.4 项目实施进度安排 19 第六章投资估算和资金筹措 2 1 6.1 投资估算依据 2 1 6.2 项目建设投资估算 2 1 6.3 资金来源与筹措 2 1 6.4 资金使用和管理 2 1 第七章财务评价 2 1 7.1 财务评价依据 2 1 7.2 销售收入和销售税金及附加估算 2 1 7.3 总成本及经营成本估算…………………………………21 7.4 财务效益分析 23 7.5 不确定性分析 23 7.6 财务评价结论 25 第八章环境影响评价 25 8.1 环境影响25 8.2 环境保护与治理措施 25 第九章农业产业化经营与农民增收效果评价 26 9.1 农业产业化经营 26 9.2 农民增收26 9.3 其他社会影响 27 酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目可行性研究报 . 第十章项目组织与管理 27 10.1 组织机构与职能划分 27 10.2 项目经营管理模式 28 10.3 经营管理措施 28 10.4 技术培训28 10.5 劳动保护与安全卫生 28 第十一章可行性研究结论与建议 28 11.1 可行性研究结论28 11.2 问题与建议28 酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目可行性研究报告 . 第一章 总论 1.1项目提要 1.1.1、项目名称：某酒庄有机葡萄种植观光采摘园 1.1.2、建设性质： 农业综合开发 1.1.3、项目建设单位基本情况 项目建设单位： 某酒庄葡萄酒业有限公司 法 定代表 人： 企 业 类 型： 有限责任公司 1.1.4、建设地点、规模、期限及建设内容 该项目位于王坟镇固后村与郭家庄之间，博临路两侧区域。占地 面积1500亩，主要分为生态产业示范园、酿酒葡萄种植园、葡萄酒庄 三大功能区。 生态产业示范园包括：（1）新品种示范区，面积80 亩（2）葡萄 观光休闲区，占地60亩（3）鲜食葡萄产业化种植区，占地100亩 （4）葡萄酒生产区，占地50亩（5）研发与管理中心，占地10亩 酿酒葡萄种植园包括：赤霞珠种植300亩，蛇龙珠种植 300亩， 烟73种植200亩，宝石种植100亩，薏丝琳种植园100亩，梅鹿辄200 亩，霞多丽200亩。 总项目建设期限为4年其中：一期工程2011年10月至2012年9 月种植面积达到700亩；二期2012年8月至2013年8月，主要建设 葡萄酒庄、酒窖；三期至2015种植面积达到1500亩。 酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目可行性研究报告