某市新建老年养老康乐园项目可行性研究报告.pdf

. 某市新建老 年 养 老 康 乐 园项目 可 行 性 研 究 报 告 2000 年 6 月 30 日 . . 目 录 1． 总论 3 2 ．建设必要性 10 3．建设场址与建设条件 23 4 ．建设方案 27 5． 公用工程 34 6．项 目管理和劳动组织 42 7．投 资估算与资金筹措 45 8．财务效益评价 49 9． 附表： ( 一) 现金流量表 ( 全部投资 ) (二) 现金流量表 ( 自有投资 ) (三) 损益表 ( 四) 资金来源与运用表 (五) 资产负债表 (六) 投资使用计划表 (七) 总成本费用估算表 (八) 销售收入、销售税金及附加估算表 (九) 固定资产投资贷款还本付息表 (十) 财务敏感性分析表 . . 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 ：XXXX 老年养老康乐园 1.1.2 规划用地面积 : 153410 平方米 1.1.3 建设规模 ：建筑总面积 25000 平方米。 2 其中：康乐园（ 老年公寓） 四幢 3500M ×4 14000 平方米； 医疗保健服务楼 一幢 3000平方米； 民族康乐园 一幢 2000平方米； 2 ×13 3600平方米； 别墅 十三幢 200 M 办公宿舍 2000平方米； 锅炉房 400平方米； 道路面积 7000 平方米；地坪面积 6500 平方米； 绿化面积 80000平方米。 1.1.4 项目投资 ：总投资 2637.46 万元，其中：固定资产投资 2500 万元，建设期利息 63.03 万元，铺底