旁站监理实施计划方案(定稿).pdf

. 市水土万寿公租房配建廉租房项目 旁 站 监 理 方 案 编 制 人： 审 核 人： 市中泰工程监理 水土万寿公租房项目监理部 Word文档 一、工程概况： 1、项目名称：市水土万寿公租房配建廉租房项目 2、建设单位：两江新区公共租赁投资管理 3、设计单位：中国机械工业第三设计研究院 4、勘察单位：二零八勘察 5、施工单位：中色十二冶金建设 6、建设地点：市北碚区水土高新技术园区 7、总建筑面积：约347612.1㎡。 8、结构类型：结构类型：6#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、 16#、17#楼为框架剪力墙结构，2#车库为框架结构 9、计划工程总投资：约10亿。 10、工程总工期：18个月。 11、工程现场条件及特点： 本工程位于市北碚区水土高新技术园区，现场“三通一平”条件基本具备， 本次开工的项目有6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14# 楼、15#楼、16#楼、17#楼及2#车库，总建筑面积约347612.1 ㎡，其中6# 楼约24665.31㎡，7#楼约24665.31㎡，8#楼约19395.31㎡，10#楼约24665.31 ㎡，11#楼约24665.31㎡，12#楼约24665.31㎡，13#楼约24788.35㎡，14# 楼约 24665.31 ㎡，15#楼约 24788.35 ㎡，16#楼约 19471.51 ㎡，17#楼约 24788.35㎡，2#地下车库面积约12086.52㎡，设计使用年限50年，场地类 别为Ⅱ类、建筑类别为乙类，耐火等级为一级。抗震设防烈度为六度，结构 安全等级为二级。地基基础设计等级为乙级。6#、7#、8#、10#、11#、12#、 13#、14#、16#、17#楼基础为人工挖孔桩基础，2#地下车库和15#楼为独立 基础和人工挖孔桩基础，框架填充墙采用加气混凝土砌块和混合砂浆砌筑。 本工程设有生活污水（给排水）系统、雨水系统、消火栓给水系统、空调冷 凝水系统。电源采用三相四线制，按二类建筑物设三级防雷，在屋面设置防 1 雷带，利用建筑物基础钢筋作接地装置，重复接地靠建筑物基础各横向与纵 向的钢筋形成网状环路。电气设备的保护接地，防雷接地与重复接地共用接 地装置，共同接地电阻R≤1欧姆。 二、编制依据 总监理工程师负责确定适用于工程项目基础工程、主体工程的施工过程 和质量控制的依据和标准，组织监理人员按确定的依据和标准实施监理作业， 这些依据和标准将阐明需要旁站监理的关键部位和关键工序的施工过程和质 量特性指标及接收准则，包括: 1）《工程项目监理合同》(合同号:)； 2）《工程项目施工合同》(合同号:)； 3）施工图纸和图纸会审纪要；设计变更和技术交底； 4） 适用的施工及验收规,标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) ； 《建筑地基基础工程施工质量验收规》(GB50202-2002) ； 《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-99) ； 《建筑边坡工程技术规》(GB50330-2002) ； 《建筑地基处理技术规》(JGJ79-2002) ； 《混凝土结构工程施工质量验收规》(GB50204-2002) ； 《混凝土外加剂应用技术规》(GBJ119-88) ； 《屋面工程质量验收规》