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第一章 编制依据
1.1工程招标文件
基础设施改造-办公楼维修改造工程招标文件
1.2施工图纸
基础设施改造-办公楼维修改造工程施工图纸
1.3主要法律、法规、规
见附表1
1.4图集、规范、规程、标准
见附表2(一、二、三)
1.5管理标准
GB/T19000—ISO9000质量管理系列标准
GB/T24000—ISO14000环境管理系列标准
GB/T28000—OHSAS18000职业安全卫生管理系列标准
1.6企业内部文件
公司《质量/环境/职业健康与安全保证手册》
公司《质量/环境/职业健康与安全体系程序文件》
公司《项目管理手册》
1
第二章 工程概况
2.1工程简介
见附表3
2.2建筑概况
见附表4
2.3结构概况
见附表5
2.4现场条件
施工现场已平整,三通一平已做好,现场水、电源供应点、供应量已接到位,满足施工
需要。
2.5招标范围
本工程招标范围为设计图纸内所包含所有内容,如拆除改造工程、装修改造工程、采暖
工程、电气工程等。
2.6工程重点、难点与应对措施
见附表6 (一、二)
2
第三章 工程目标
根据招标文件的要求,结合我公司实际情况,确定本工程的综合目标如下:
3.1质量目标
单位工程竣工验收一次通过,分部分项工程一次验收通过率100%,质量标准为合格。
3.2工期目标
本工程招标文件要求工期150天。我公司在接到招标文件后结合施工现场条件,对进度计
划的可行性进行了深入研究,针对本工程的特点,对施工进行了细致的安排和筹划,使每一道
工序的安排做到合理高效,在确保施工质量目标的前提下,我公司对工期提出了如下目标:
2011年7月25日进场施工,2011年12月22日前完成合同内容,达到竣工交付条件。总施工
工期150日历天。
3.3安全目标
严格按照“OHSAS-18000职业健康和安全标准”执行,杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人
员中毒事件的发生,轻伤频率控制在千分之三以内。
3.4环境保护和文明施工目标
我公司将把本工程作为严格按环保体系ISO14000/2000版标准运作的重点实施项目,并制
定专项环境管理实施方案计划,把本工程建设成为我公司 “双文明建设工程”工地,而且要
使本工程成为节能型、环保型建筑,成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。
3.5工程成本造价控制目标
我们将始终站在业主的角度,树立工程全局观念,通过优秀的人才、科学的管理、先进
的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调
和控制,使该工程成本和造价得到良好的控制;同业主、设计院、监理公司和工程相关各方
共同努力,优化施工组织和安排,使工程各个环节衔接紧密,高效顺利地向前推进;从图纸
设计、材料设备选型、承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个
方面,提出行之有效的合理化建议和方案,加强过程和程序控制,追求“过程精品”,避免
不必要的拆改、浪费,尽最大能力减少和节省工程成本和造价,使业主的投资发挥最佳的效
益和效果。通过长期的工程实践,我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制,
才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。
3.6计算机管理目标
本项目将加大计算机管理投入力度,经理部内部联网,实现内部数据共享;并建立外部
共享数据库,与业主和监理及时进行信息传递。通过计算机网络系统在各专业间的相互协调
控制,来保证工程优质、高速的完成,并将其作为我公司进行总承包管理有力的手段。
3
3.7与业主、监理和设计团结合作目标
积极、主动、高效为业主服务,急业主所急,想业主所想,处理好与业主、监理、设计、
各专业分包以及相关政府部门的关系,在实际施工过程中,严格执行监理规程,密切配合监
理和设计的工作,服从监理
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