拒绝收房通知书(范本,仅供参考).pdf

拒绝收房通知书 XXXX有限公司： 由于贵公司XXXX小区未能在合同约定期限内即XXX年XXX月XX 日前交付符 合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发 出本拒绝收房通知书，并说明理由如下： 一、 贵公司交付的房屋不符合交房条件 贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于 贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵 公司承担。 二、 贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺 1. 按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定； 2. 按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善； 3. 水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的 入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5 条中“向外开启的户 门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定； 4. 贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并 未履行承诺； 5. 交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。 三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持， 部分费用偏高。 综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约 定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接 收不符合交房条件的房屋。现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整 改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。 本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所 有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期 60 日（2015年03月01 日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受 人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。 特此通知！ 日期： 众业主签字： 房屋号 业主姓名 联系电话 业主签字（手印）