第三篇合同主要条款和格式.docx

第三篇合同主要条款和格式 第三篇合同主要条款和格式合同编号：工程名称〔定额计价建安专用)施工合同填写留意事项：1、用法黑色钢笔或签字笔填写，要求书写工整，字迹清楚，不得随便涂改。2、合同容需填写完好。对标有符号“□〞的条款，应依据双方商定的容在符号“□〞分别打上“√〞或“×〞；合同空白地方均应填满，如无容那么应以斜线划去或注明“此处空白〞、“下文空白〞。3、合同协议书中有关于工期、合同价款等工程根本状况的商定，而专用条款中也有这些容的具体商定，应留意保持合同协议书与专用条款的容前后全都。4、认真阅读通用条款，如对通用条款有不同商定，应在专用条款中商定明确。第一局部合同协议书发包人(全称)：承包人(全称)：承包人资质等级：承包人平安生产答应证号、有效期：按照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程容：二、承包围、承包方式承包围：详细的承包围以发包人下发的《工程任务通知书》为准。假如无发包人下发的《工程任务通知书》，那么不予办理结算，承包人也不得追究发包人责任。承包方式：包工包料〔其中材料由发包人供给〕。特殊商定：〔一〕每个单位工程中的全部预埋件及预留洞口由承包人完成，承包人必需依据已到位的全部图纸、图纸会审结果、工艺要求，在施工过程中做好墙面、楼板面、砼构件上预埋件及预留洞口的统计与施工。如因预埋件及预留洞口未施行导致构造平安，发包人有权向承包人追偿由此所造成的全部责任，承包人无条件承受。〔二〕在承包人施工平安、质量、进度等状况满足合同商定的前提下，发包人有权将本合同承包围中未包括的但属于发包人工程建立需要的相关附属〔或零星〕建安工程，以《工程任务通知书》形式要求承包人按本合同商定同条件予以施工完成，承包人不得以任何理由回绝施工或进步单价，该局部价款根据发包人要求统一办理结算，承包人如违背此商定，应向发包人支付违约金万元/次。〔三〕工程切割：由于承包人缘由导致工程平安、质量、进度不能根据合同履约或不能满足发包人工程建立特别要求时〔含发包人抢工期要求〕，发包人有权将承包人承包围的工程工程予以切割或劝其中途退场，另行发包。因工程工程被切割或中途退场给承包人所带来的损失由承包人自行担当，同时发包人还有权依据合同商定追究承包人的违约责任，承包人应赔偿给发包人造成的全部损失；承包人现场因此所发生的临设、搅拌站及全部周转性材料等的投入，由承包人自行担当，发包人不赐予任何补偿。同时，发包人有权对承包人已完工程的结算予以推延，结算时间不得早于被切割局部工程结算完毕后3个月。1、由于承包人缘由导致工期不能如期完成，发包人将对整体工期滞后15日历天以上的工程工程进展切割，承包人应按已完成工程量价款的 %向发包人支付违约金。假如整体工期滞后30日历天以上，承包人违约责任按本合同专项条款26.2款执行。2、由于承包人缘由导致工程质量验收不合格〔含中间验收〕；或发生重大平安事故、特殊重大平安事故；或不听从发包人指令、或承包人主要人员无证管理或长期不在施工现场的工程工程，承包人不适合连续履约必需进展切割的，承包人按双方签订合同工程总价款 %的比例向发包人担当违约责任。3、由于承包人缘由对分项工程找理由甩项不施工；不承受发包人支配的零星工程或工作容，不承受承包围的工程技改、变更的；实际工程量超过超合同商定量10%以上，经双方核算调整后，承包人不承受后续工程任务施工的的工程工程，承包人不适合连续履约必需进展切割的，承包人按已完成工程量价款的 %向发包人支付违约金。4、由于发包人缘由【要求工期提早；要求工期延期；前期工程图纸不满足施工要求〔图纸到位延后15日历天以上〕】，后期需要抢工期；前期工程甲供材料不满足施工要求〔甲供材进场延后15日历天以上〕，后期需要抢工期；办公或生产需要，要求分局部项工程甩项验收，后续要求复工完善〕并与承包人充分协商，承包人不能满足发包人工程建立要求，发包人将对工程工程进展自动切割，发包人不赐予承包人任何补偿，同时承包人需在发包人规定的时间办理完成工作面移交。5、由于承包人缘由，承包人移交工作面迟于商定的时间，每超过一天向发包人支付违约金20000元。假设因承包人移交工作面缘由对发包人整体工期造成超过30日历天以上影响的，按本合同专项条款26.2款执行。〔四〕假设因承包人缘由导致切割，其切割局部托付给第三方的商务价格高出本合同商务计价标准，高出局部费用由承包人无条件全额担当，并且发包人有权从承包人应收工程款项中挺直扣除。〔五〕双方办理相关工程款项时，承包人必需供应工程量核定单，工程量核定单由发包人现场专业工程师、预算人员