房地产工程创优专项施工方案.doc

- PAGE 134 - XX公馆房地产项目四期 工程创优专项施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 审批日期：  目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、编制说明 7 二、编制依据 7 三、工程概况 8 3.1 建筑设计概况 8 3.2、各单体及地下室工程概况 8 3.3 结构设计概况 10 四、本项目的工程施工目标及创新亮点 10 4.1 本项目的工程施工目标 10 4.2 工程施工中的创新亮点 12 4.2.1 组织管理 12 4.2.2 施工技术方面 13 五、工程特点、重点、难点 14 5.1、工程特点 14 5.2、工程重点及难点 15 六、施工重点难点控制措施 15 6.1、针对性控制措施 15 6.2、混凝土裂缝控制措施 15 6.3、深基坑工程 16 七、创优目标分解 16 7.1、创优质量目标 16 7.1.1单位工程质量目标 16 7.1.2分部分项工程质量目标 16 7.2、创优目标分解 16 7.2.1、分部、子分部工程质量目标分解 16 7.2.2、第三方检查目标分解 17 7.3、精品策划 18 八、创优组织机构、体系及管理流程、制度 21 8.1 组织结构体系 21 8.2、质量管理流程 22 8.3、质量保证体系 23 8.4、创优目标管理 24 8.5、项目管理部的管理流程 25 8.6 质量岗位责任制和质量管理制度 26 8.6.1 创建精品工程领导小组岗位责任 26 8.6.2 项目部应建立的质量管理制度 26 九、创优技术控制措施 29 9.1、施工试验 29 9.1.1、试验人员配备标准 29 9.1.2、试验环境标准 29 9.1.3、标准养护室 29 9.1.4、现场试验管理制度 29 9.1.5、现场试验站管理流程 30 9.2、测量放线 31 9.2.1、施工测量人员组织 31 9.2.2、测量仪器 31 9.2.3、测量偏差控制 31 9.2.4、测量放线 31 9.3、防水工程 32 9.4、钢筋工程 33 9.4.1、钢筋工程挂质量预控解析图 33 9.4.2、原材 34 9.4.3、钢筋复试 34 9.4.4、钢筋存放 34 9.4.5、钢筋加工 34 9.4.6、钢筋绑扎施工要点 35 9.4.7、节点质量标准和技术措施 41 9.5、模板工程 46 9.5.1、模板工程质量预控解析图 46 9.5.2、质量控制点设置 47 9.5.3、质量预防措施 47 9.5.4、模板工程质量通病控制措施 48 9.5.5、模板材料选择及配备模板工程 48 9.5.6、模板加工 51 9.5.7、模板安装 51 9.5.8、模板拆除 55 9.5.9、节点质量标准和技术措施 56 9.6、混凝土工程 59 9.6.1、混凝土工程质量预控解析图 59 9.6.2、混凝土工程基本控制措施 59 9.6.3、混凝土工程质量管理点的设置 61 9.6.4、混凝土质量的预防措施 62 9.6.5、混凝土浇筑要点 62 9.6.6混凝土养护 64 9.6.7、混凝土的控制要点 66 9.6.8、混凝土墙、柱顶部及根部防漏浆处理 67 9.6.9、框架柱方形柱支模做法 68 9.6.10、混凝土施工缝处理措施 68 9.6.11、大体积混凝土的质量保证措施 69 9.6.12、后浇带支撑 70 9.6.12.3、现浇板后浇带及施工缝留设支模 71 9.6.12.4、后浇带保护 72 9.6.13楼梯的质量控制 72 9.7、抹灰工程 72 9.8、砌体工程 73 9.8.1、砌体工程质量预控解析图 73 9.8.2、砌体工程质量管理点设置 74 9.8.3、质量预防措施 74 9.8.4 施工工艺 75 9.8.5、质量标准 78 9.8.6、 砌体一