签订买卖合同的注意事项.docx

签订买卖合同的注意事项 遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问http://.doczj/doc/a7fc419ed0f34693daef5ef7ba0d4a7302766c16.html签订买卖合同的留意事项签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些详情和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避开不必要的损失和纠纷。一、买卖合同主体资格的审核确认主体是否具备订立买卖合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行力量。1、主体是法人组织的：①在订立买卖合同时要求对方供应资格证明如营业执照的原件，同时留意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。②留意审查营业执照是否有瑕疵，比方被撤消、被暂扣等状况。③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行力量。④确认买卖合同买卖方必需是标的物的全部人或者有权处分该物的组织。2、主体是个人的，对其进展履约力量的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、伴侣、邻居等进展调查，以猎取相关信息，最终综合推断其是否具有履约力量和信誉程度。二、买卖合同当事人的名称或者姓名和住宅假如主体是法人组织的应以营业执照名称为准，假如自然人以居民身份证上的名字为准。三、买卖合同标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款1、买卖合同标的物应全称详细，不能简写，留意标的物不得为法律制止或限制流通物。2、品种、规格、型号、等级、花色等要写详细注明，必要时可通过附件说明标的的实际状况。3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要在买卖合同中标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。四、买卖合同标的的质量要求方面产品质量应根据国家标准，没有国家标准的应根据行业标准或企业标准，也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以商定，以便于验收，避开纠纷。卖方应当根据买卖合同商定的质量标准交付标的物，假如交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要求。五、买卖合同中产品的包装标准货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。对于包装方式可以按买卖合同商定的包装，无商定的应当根据通用的方式包装，没有通用方式的，应当实行足以爱护标的物的包装方式。六、买卖合同履行的期限、地点、方式1、买卖合同履行期限可根据年度、季度、月、旬、日计算，得精确、详细、合理，不能用模棱两可的词语。2、买卖合同履行地点指的是交货地点，要写清晰、详细、精确。3、买卖合同履行方式指的是双方应商定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得详细明确。七、交货的时间、地点、方式。交货的时间、地点和方式是买卖合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险担当问题。一般状况下，标的物的全部权自交付时转移，风险担当随之转移。因此对交付的相关内容肯定要在买卖合同中予以明确。八、检验标准、时间、方法。买卖合同中应当商定检验的时间、地点、标准和方法、买方发觉质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在买卖合同商定的检验期间内对标的物进展检验，如发觉货物的数量或质量不符合商定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合商定。买卖合同没有商定检验期间的，买方应准时检验，并在发觉问题的合理期间内通知卖方。九、结算方式。结算方式，应当在买卖合同中详细、明确地商定。对用支票进展支付应按规定程序检查，以免被套走标的物。针对虚开支票欺诈的，我们可以通过两种途径防范，一种是款到交货，依据支票转账所需时间，要求买卖合同买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方承受除非货物供不需求。另一种是挺直到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以马上停顿发货，从而避开损失。十、买卖合同违约责任方面违约责任的商定，应当详细可行。假如双方违背了应尽的义务，应当根据买卖合同商定担当违约责任，买卖合同没有商定的根据法律规定担当违约责任。对违约行为的惩办，买卖合同双方应在合同违约责任条款中加以具体描绘。十一、解决争议的方法解决争议的方法，要明确详细。此外，对于买卖合同商定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。十二、其他留意事项1、买卖合同主体名称和签订人名字首尾须保持全都。出卖方应当留意买卖合同买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称全都、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称全都，法定代表人、托付代理人的名字是否与真实名字全都，不能有错字、别字、漏字或简称。2、对代理人签订买卖合同的应对其代理权进展审查。对于对方